openbare verkoop bank, zelf ook beslaglegging op huis gedaan

[frankboelens]

Onlangs heb ik een appartement gekocht vol met verborgen gebreken. Tevens stond er in de koopakte vermeld dat er een berging voor mij gebouwd zou worden. Achteraf wordt er ineens niets gebouwd! hierop ben ik een rechtzaak gaan aanspannen tegen de verkopende partij. Onafhankelijk rapport werd opgesteld door rechtbank welke uitkwam op een schade van ongeveer 17.000 euro.

Aangezien er een aannemen was dat de verkopende parij naar het buitenland zou gaan omdat hij her en der schulden zou hebben heb ik beslag laten leggen op een van dhr zijn ontroerend goed objecten

Begin januari 2008 zou de laatste zitting zijn in mijn zaak waarna er een definitieve uitspraak zou volgen na 2,5 jaar eindelijk.

Begin deze week ontving ik een brief dat de hypotheek verstrekker van dhr al zijn ontroerend goed objecten openbaar gaat verkopen omdat dhr een schuld van meer dan een half miljoen zou hebben. Men is in de veronderstelling dat de de verkoop de schuld aan de hypotheek verstrekker niet geheel afgelost kan worden en dat er voor mij dan wellicht niets meer overblijft.

Mijn vragen aan u zijn dan ook :

Wat zou u nu ondernemen na dit verhaal gehoord te hebben.

Stel begin januari oordeeld de rechter in mijn voordeel wat dan?? van een kale kip kan immers niet geplukt worden!! of is er een mogelijkheid dat wanneer dhr na een aantal jaar weer een klein vermogen heeft opgebouwd dat dit dan alsnog van hem te verderen is ??

Wachtend op uw reactie en alvast bedankt

Dhr F.J.J. Boelens

[mcvg]

Wellicht heeft deze persoon andere bezittingen waarop beslag gelegd kan worden.

Je kunt ook wachten inderdaad tot de persoon weer vermogen opbouwt of een baan krijgt zodat je loonbeslag kunt leggen. De vordering verjaart na 5 jaar in principe maar deze verjaring kun je stuiten door bv. elk jaar een aanmaning aangetekend te versturen.

[frankboelens]

aan welke andere dingen kan men dan denken om beslag op te leggen? auto heeft dhr niet , alleen wat bouwmaterialen, maar wat heb ik daar aan ?

Tevens is Dhr uit zijn ontroerend goed de verwarmingen aan het halen , het systeeem plafond aan het verwijderen etc .. is dat niet kapitaal vervreemding?? het pand zal nu zeker minder op gaan brengen? moet ik zoiets gaan melden bij de advocaat bijv?

[Marco Knol]

Het lijkt me wel handig dat te melden bij je advocaat of, nog beter, bij de bank die z'n onroerend goed gaat verkopen. Immers, hoe lager de opbrengst van die verkopen hoe minder kans dat jij ooit iets van je geld terugziet. Bovendien is het strafbaar.
_________________
Gelijk hebben is niet hetzelfde als bewijs hebben.

[frankboelens]

nu kreeg ik vandaag bericht van de rechtbank dat de zaak verzet is na februari 2008.

Echter ik wil onderhand na 2,5 jaar de zaak wel eens afgerond gaan zien . Nu hebben mijn vriendin en ik een huis op het oog om te kopen , alleen levert dit dan met de huidige rechtzaak problemen op.

voor de verborgen gebreken wordt van de tegen partij een x bedrag geeist. Dit heeft geen gevolgen als ik mijn appartement nu zou verkopen , omdat ik een bedrag zou eisen , en geen herstel.

MAAR

voor de berging welke in de koopakte is opgenomen maar nooit is bebouwd heeft men besloten dat dhr na de uitspraak 3 weken de tijd zal krijgen om deze te bouwen, doet hij dit niet dan zal er een bedrag van ... tot een maximum van .... gevorderd gaan worden..

Dit houd dus in dat mijn woning bij verkoop nu stukken minder waard omdat ik deze niet kan verkopen met een berging etc..

Mijn nieuwe vraag is dan ook:

Hoe kan ik zorgen dat er iets aan deze situatie gaat veranderen en verspoedigd zal worden , bestaan er geen spoed procedures.