Verborgen gebrek? wie moet dit oplossen?

[maantjezon]

We hebben de sleutel gekregen van een huis waar we een voorlopig koopcontract voor getekend hebben. We zijn dus nog geen eigenaar maar wonen wel al in de woning.
Het is ons nu opgevallen (ivm de harde regen van de afgelopen tijd) dat langs de pijp van de gaskachel water naar beneden drupt( op zolder), gelukkig niet heel erg maar dit zal wel gemaakt moeten worden.
Wie moet dit nu doen? We hebben zelf al gekeken maar op het eerste oog kunnen we niet vinden waar het nu precies lekt.
Is dit een verborgen gebrek en sowieso we zijn nog geen eigenaar dus zijn een beetje huiverig om dat soort dingen aan het huis te gaan doen. Wat moeten we nu doen?

[JetKroket]

indien de koper het verborgen gebrek had kunnen opmerken bij de bezichtiging van de woning, is er geen sprake meer van een verborgen gebrek
Even door naar beneden: 28 augustus 2006 - Verborgen gebreken
_________________
'Sorry, onze bar is gesloten. Wilt u misschien iets drinken in afwachting dat ze opengaat?'
- Wiet van Broeckhoven

[maantjezon]

Ik denk niet dat we dit hadden kunnen zien want je kunt dit alleen zien als het heel hard regent en 1 maart was het goed weer, en daarvoor en daarna ook.

[Latyfe]

Is het niet zo dat u een "sleutelovereenkomst" heeft gesloten. Een overeenkomst die wordt aangegaan voorafgaand aan de juridische levering van de woning met het doel om al wat werkzaamheden te verrichten?

U heeft de woning dan al wel gekocht, maar er moet alleen nog een levering plaatshebben bij de notaris.

In de overeenkomst zal iets moeten staan over de conformiteitseis zoals JetKroket al aangaf. Daarnaast zullen er ook garanties van de koper in de overeenkomst opgenomen zijn. Heeft u dus zo'n overeenkomst getekend, kijk de bepalingen daar dan op na.

[maantjezon]

We hebben geen sleutelovereenkomst getekend. We gingen er 1 maart ook vanuit dat we 9 maart konden tekenen maar dit is dus flink uitgesteld zeg maar.