|
|
| Auteur |
Bericht |
Gerards
Leeftijd: 67
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 1
|
 Geplaatst: wo 27 jun 2007 11:13 Onderwerp: erfdienstbaarheid of toch niet? |
   |
|
L.s.,
In onze woonwijk is er via een trap een verbinding met een dieper gelegen weg. Deze trap behoort bij een kantoorgebouw dat ± 2 jaar geleden van eigenaar veranderde. Via deze weg is de afstand naar het dorp aanzienlijk korter. Naar mijn weten is deze doorgang er al ruim 37 jaar. Sinds gisteren wordt er aan gewerkt deze doorgang met een hek af te sluiten voor publiek.
Mag dit eigenlijk wel na zo lange tijd?
Graag Uw antwoord.
M.vr.gr.
M.Gerards. |
|
|
|
|
 |
bona fides
Geslacht: 
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22912
|
| Geplaatst: do 28 jun 2007 1:10 Onderwerp: |
|
|
De eigenaar van een erf is bevoegd dit af te sluiten, art 5:48 BW. Dit geldt ook wanneer er een recht van overpad is, al moet de eigenaar in dat geval de eigenaar van het heersende erf een sleutel geven.
In dit geval kan een recht van overpad niet zijn ontstaan door verjaring, aangezien dit een niet-voortdurende en niet-zichtbare erfdienstbaarheid is, en dergelijke erfdienstbaarheden pas sinds 1 januari 1992 kunnen verjaren. Sinds 1 januari 1992 is nog geen 20 jaar verstreken.
Afgezien daarvan lijkt verjaring me in deze situatie op zich wel denkbaar, nl. met de openbare weg als het heersende erf. Natuurlijk zou een hek met een slotje in dat geval niet werkbaar zijn. Maar helaas, verjaring zit er m.i. dus niet in. Overigens zou volgens mij alleen de gemeente er een beroep op kunnen hebben doen.
Dan vraag ik me nog af je zou kunnen stellen dat het pad nu als openbare weg is aan te merken, en (als dat zo is) of dat betekent dat het ook openbare weg moet blijven. Dat zou ik moeten nazoeken en laat ik nu even voor wat het is.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22912
|
| Geplaatst: do 28 jun 2007 21:25 Onderwerp: |
|
|
| bona fides schreef: | | Dan vraag ik me nog af je zou kunnen stellen dat het pad nu als openbare weg is aan te merken, en (als dat zo is) of dat betekent dat het ook openbare weg moet blijven. Dat zou ik moeten nazoeken en laat ik nu even voor wat het is. |
Dat heb ik me toch niet helemaal verkeerd afgevraagd. Volgens art 4 Wegenwet is een weg openbaar wanneer hij gedurende dertig achtereenvolgende jaren voor een ieder toegankelijk is geweest. Dit geldt echter niet wanneer, tijdens die periode, gedurende minstens een jaar dmv een opschrift eigen weg, particuliere weg, private weg, of iets soortgelijks is aangegeven dat de weg niet openbaar is.
Afgaande op wat je schrijft lijkt het dus inderdaad om een openbare weg te gaan. Uit art 14 Wegenwet volgt vervolgens dat de eigenaar alle verkeer over den weg te dulden heeft. Dat gaat natuurlijk niet samen met de plaatsing van een hek.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
|
|
