wanprestatie of niet?

[JayJay]

A heeft met B een overeenkomst om zijn huis te verkopen, in de ovk zit een boetbeding dat partijen al het mogelijke zullen doen om de de ovk na te komen. B heeft zijn oude huis te koop staan voor een bedrag en heeft 2 kopers, omdat hij meer geld wil verhoogt hij de prijs en de kopers haken af. Verder krijgt hij geen hypothecaire lening van de bank, wat overigens losstaat van het vorige. Heeft B het boetebeding overtreden door niet al het mogelijke te doen en heeft hij wanprestatie gepleegd of niet?

[StevenK]

Je zult eerst moeten kijken naar de precieze inhoud van de overeenkomst *en* naar de betekenis en uitleg die A en B ten tijde van het sluiten daaraan mochten geven (Haviltex)

[tikSimone]

Ziet B van de koop van het huis van A af, dan?

Maar goed, als hij heen hypotheek krijgt, dan zou hij het huis van A toch nooit kunnen kopen? (ook al zou hij uiteindelijk rondkomen met een koper voor zijn eigen huis)

En richting wie moet de wanprestatie gericht zijn, dan? Ten opzichte van A? Of ten opzichte van de aanvankelijke belangstellenden voor zijn huis?
_________________
Nait soez'n, moar doun!

[Flash]

Ik geloof overigens dat er jurisprudentie is van het feit dat je 3 afwijzingen van erkende instellingen dient te hebben voordat je kunt zeggen dat je geen hypotheek krijgt.

Als er een ontbindende voorwaarde is voor de financiering is de koop ontbonden geen probleem. Er zijn ook situaties (is ook jurisprudentie over) dat een financieringsvoorbehoud stilzwijgend is overeengekomen zonder dat dit is opgenomen in het koopcontract.
_________________
Liefde in twee verschillende werelden,
maar in beide ongelooflijk krachtig.
Deze liefde is pas ontstaan,
maar nu al voor eeuwig prachtig....

[bona fides]

Misschien kunnen deze berichten verplaatst worden naar de thread die JayJay in "Civiel recht" heeft geopend?
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.