Bouwen op erfafscheiding bij verkoop huis buren

[brendaw]

Nou heb even een vraag waar ik zelf niet goed uitkom.
Wij zijn van plan uit te bouwen aan onze woonkamer. We zouden dit samen met onze buren doen. Hierdoor kon de muur op de erfafscheiding komen en dat zou het mooist worden qua contrcutie. Geen spouwmuur etc.
Nu zijn onze buren uitelkaar en hebben het huis te koop staan.
Ze zijn niet on speaking terms met elkaar. Wij willen graag dat er alsnog gebouwd wordt op de erfafscheiding. Zij gaat hiermee akkoord zij vindt dit beter voor de verkoop want als de toekomstige bewoners willen uitbouwen ooit hebben ze een gratis muur. Hij kan er niks over zeggen zegt hij nu.
Stel nu dat wij van beiden een verklaring krijgen dat zij akkoord gaan met bouwen op de erfafscheiding kunnen wij dit dan zonder problemen doen? Of als er gebouwd wordt na er nieuwe mensen zijn gekomen kunnen deze mensen dit dan nog aanvechten?
Wat kunnen we in deze het beste doen? Zeker ook als hij bijv uiteindelijk niet akkoord gaat en zij wel.

[wiep]

Adviseer te wachten tot er definitieve duidelijkheid bestaat in alle opzichten. (U bent bijvoorbeeld niet op de hoogte van het geldend huwelijksvermogensrecht, contractuele verplichtingen, boedelscheiding enz.)Mocht namelijk blijken, dat deze of eventueel nieuwe eigenaren zich terugtrekken dan heeft U een eigendomsprobleem, probleem met het kadaster waarvan in het ergste geval het gevolg kan zijn, dat het egbouwde afgebroken moet worden. Informeer in ieder geval bij de gemeente naar vergunningenbeleid en consequenties en mogelijkheden.