|
|
| Auteur |
Bericht |
LindaRode
Leeftijd: 41
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 7
|
 Geplaatst: ma 29 jan 2007 17:10 Onderwerp: Onderhuurschuld en mishandeling |
   |
|
Geachte Heer/Mevrouw,
In de periode van 13-10-’06 tot 05-12-’06 heb ik mijn toemalige woning in Almere onderverhuurt aan de heer X en diens vriendin Mevr. Y.
Aangezien zij verzaakten te betalen is de woning opgezegd op laatstgenoemde datum.
Helaas zijn bovengenoemde daarbij vertrokken zonder eerst met mij af te rekenen, waardoor zij nu een huurschuld hebben staan van € 620,-
Ook is mijn fiets, die in bovenstaande periode geplaatst was in de berging van de woning, plotseling verdwenen.
Waar de heer X en mevrouw Y nu verblijven is mij volledig onbekend.
Het mobiele telefoonnummer blijft onbeantwoord en ook op mijn diverse e-mail berichten wordt niet meer gereageerd.
Verder heb ik via via vernomen dat de heer X kampt met een groot drugs- en drankprobleem, diep in de schulden zit en regelmatig zijn vriendin (Mevr. Y) mishandeld op een dusdanige manier dat zij als gevolg hiervan al eerder naar het ziekenhuis moest.
Nu is mijn vraag wat ik hiermee kan?
In hoeverre kan ik aanspraak maken op eerder genoemd bedrag, aangezien er geen huurcontract is opgesteld? |
|
|
|
|
 |
JetKroket
Leeftijd: 105
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): OU
Berichten: 1635
|
| Geplaatst: ma 29 jan 2007 18:08 Onderwerp: |
|
|
Ik zie dit als huiswerk... 
Effe iets anders. Hoe kun je onderverhuren en opzeggen zonder een huurcontract...? 
Fiets foetsie... dus aangifte doen van diefstal. 
Verder kan ik je (nog) niet helpen, helaas. |
|
|
|
|
|
LindaRode
Leeftijd: 41
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 7
|
| Geplaatst: ma 29 jan 2007 19:18 Onderwerp: |
|
|
Effe iets anders. Hoe kun je onderverhuren en opzeggen zonder een huurcontract...?
Omdat er vanaf het begin al onenigheid was over de betaling is het er nooit van gekomen een huurcontract op te stellen.
Op zich is het een vrij korte periode geweest.
Aangezien er niet werd betaald heb ik gezegd dat ik mijn huur (stond uiteraard op mijn naam) op zou zeggen als ze niet zouden betalen.
Blijkbaar wisten ze toen al dat ze dat niet gingen doen, want ze zijn toen direct op zoek gegaan naar andere woonruimte. |
|
|
|
|
|
JetKroket
Leeftijd: 105
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): OU
Berichten: 1635
|
| Geplaatst: ma 29 jan 2007 19:42 Onderwerp: |
|
|
Dit is dus géén huiswerk. Oohhh,oohhhhhhhhh...........
Je formuleert goed. Het leek op mijn werkboek..............
Sorry meid als je je niet serieus genomen voelt. Had ik zo niet bedoeld.
Het stikt hier van de deskundigen. Je gaat geholpen worden, zo ik hoop.
 |
|
|
|
|
|
JetKroket
Leeftijd: 105
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): OU
Berichten: 1635
|
| Geplaatst: ma 29 jan 2007 19:56 Onderwerp: |
|
|
Even serieus.
Ik vind het toch een flinke periode, bijna 2 maanden.
Als je nog eens je woning verhuurt, stel dan éérst een huurovereenkomst op.
Laat de mensen zich legitimeren. Een laatste adres is altijd te overleggen door middel van een recent bankafschrift.
Google even voor een goede, tijdelijke, huurovereenkomst. Er zijn voldoende standaardcontracten die voldoen. Het kan je enorm veel narigheid besparen. |
|
|
|
|
|
LindaRode
Leeftijd: 41
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 7
|
| Geplaatst: ma 29 jan 2007 20:42 Onderwerp: |
|
|
Even voor de duidelijkheid, dit waren niet volledig onbekenden van me.
Sterker nog, De heer X was een collega van me.
Door dit alles is hij dan ook zijn baan kwijt geraakt, nadat hij mij eruit heeft geprobeert te werken!
De woning is inmiddels opgezegd en dus zal ik ook niet opnieuw hoeven onderverhuren. |
|
|
|
|
|
JetKroket
Leeftijd: 105
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): OU
Berichten: 1635
|
| Geplaatst: ma 29 jan 2007 21:25 Onderwerp: |
|
|
Dat je het van je collega's hebben moet!!!!!!!! 
Ik vrees dat je naar je centen kunt fluiten. Maar misschien weten anderen een oplossing. |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht: 
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22912
|
| Geplaatst: ma 29 jan 2007 21:33 Onderwerp: |
|
|
Gevaar van onderverhuren zonder schriftelijk contract is ook dat je de huurders er met een beetje pech niet meer uit kan krijgen. Maar goed dat speelt hier dus niet.
Van de verdwijning van de fiets kun je aangifte doen. De niet betaalde huurtermijnen zul je zelf moeten vorderen. Dat kan op de "normale" manier via aanmaningen, eventueel een incassobureau en uiteindelijk de rechter. Of het bedrag hoog genoeg is om dat de moeite waard te maken is natuurlijk wel de vraag.
In ieder geval zul je eerst de huidige verblijfplaats moeten achterhalen. Misschien kan de politie, op zoek naar de verdwenen fiets, daarbij helpen...
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
Michèle
Moderator
Leeftijd: 43
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): EUR
Berichten: 3307
|
| Geplaatst: ma 29 jan 2007 23:00 Onderwerp: |
|
|
Mod: namen geanonimiseerd.
_________________
www.breiwinkeltje.nl
 |
|
|
|
|
|
LindaRode
Leeftijd: 41
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 7
|
| Geplaatst: ma 29 jan 2007 23:21 Onderwerp: |
|
|
Ik ben ook achter de verblijfplaats gekomen, maar durf hier weinig mee te doen.
De vraag is namelijk hoe je dit verstandig aan kan pakken.
Persoonlijk ben ik bang dat het behoorlijk uit de hand kan lopen als mijn vriend en ik daar langs gaan. |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22912
|
| Geplaatst: ma 29 jan 2007 23:27 Onderwerp: |
|
|
Dan kun je beginnen met een aangetekende brief waarin je een fatale termijn stelt waarbinnen betaald dient te worden.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
LindaRode
Leeftijd: 41
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 7
|
| Geplaatst: ma 29 jan 2007 23:45 Onderwerp: |
|
|
Toevallig heb ik hem net aan de telefoon gehad en hem toen gevraagd wanneer hij wil gaan betalen.
Hij heeft niet letterlijk gezegd dat hij dat niet gaat doen, hij zei alleen dat hij daar niks over kon zeggen.
Heel vaag dus allemaal. |
|
|
|
|
|
JetKroket
Leeftijd: 105
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): OU
Berichten: 1635
|
| Geplaatst: di 30 jan 2007 0:30 Onderwerp: |
|
|
Linda,
Rot voor je. |
|
|
|
|
|
Michèle
Moderator
Leeftijd: 43
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): EUR
Berichten: 3307
|
| Geplaatst: di 30 jan 2007 10:13 Onderwerp: |
|
|
| LindaRode schreef: | Toevallig heb ik hem net aan de telefoon gehad en hem toen gevraagd wanneer hij wil gaan betalen.
Hij heeft niet letterlijk gezegd dat hij dat niet gaat doen, hij zei alleen dat hij daar niks over kon zeggen.
Heel vaag dus allemaal. |
Dit zal dus zo blijven doorgaan: smoesjes, uitstel, afspraak maken die vervolgens wordt geschonden.
Zoals Bona Fides als stelt, wil je een juridische poot hebben om op te staan moet je ze eerst in gebreke stellen. Ivm de bewijsbaarheid is het verstandig dit aangetekend te doen. In deze brief zet je zoiets van 'indien ik niet vóór 15 februari het hele bedrag op mijn rekening heb zal ik juridische stappen ondernemen.'
Waarschijnlijk zal hij dan nog niet betalen, al is het alleen maar omdat hij dat niet echt kan. Vervolgens kan je dan een incassobureau inschakelen, en het ultieme dwangmiddel is natuurlijk de rechter.
Uiteraard, het is de vraag of het geld je al die moeite en kosten waard is. Maar als je een wekelijks vervelend gesprek wilt vermijden en er toch achteraan wilt, is dit de juridische weg.
_________________
www.breiwinkeltje.nl
|
|
|
|
|
|
LindaRode
Leeftijd: 41
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 7
|
| Geplaatst: di 30 jan 2007 11:25 Onderwerp: |
|
|
Het is inderdaad èèn en al smoesjes... Zo frustrerend!
Als je zo leeft als zij dan is je leven gewoon een groot leugen.
Maar ik ga het proberen met de aangetekende brief.
Bedankt voor de tip!
Misschien nog meer ideeen? Ik heb de politie inmiddels ook ingeschakeld trouwens. |
|
|
|
|
|
|
|
