Relatie Beeindigd, gezamelijke koopwoning.

[Virtua ex Machina]

Ik zit momenteel met een heel erg groot probleem.
Twee jaar geleden kreeg mijn vriend een aanbod van een baan en die heeft hij aangenomen. Toen hebben we een huis gekocht in drenthe (wij woonden toen nog in rotterdam). Puntje bij paaltje ging de baan niet door en zaten we met het huis. Bij de aankoop van het huis is het huis die zelfde dag in de verkoop gegaan. Kortom het staat nu in april 2 jaar te koop.
Wij zijn samen in augustus 2005 toch naar drenthe verhuist omdat het toch wel ging (vriend vertegenwoordiger)
Ik hoefde niet te werken omdat hij genoeg verdiende en allebij onze hypotheek kon betalen.
Om toch aan mijn sociale conntacten te komen ben ik toch gaan werken bij een bioscoop (verdien hier 500 per maand mee).
Ik krijg van mijn vriend om 1 januari te horen dat de relatie over is en dat ik weg moet gaan. Hellaas gaat dat niet zo makkelijk want ik werk niet full time en kan dus nu niet mijn deel van de hypotheek betalen.
Aangezien ik geen deskundige ben op hypotheken enz weet ik dus niet wat ik moet doen . Omdat ik een 4 uur contract heb kan ik geen huis huren en ook niet verhuizen ......... Help wat moet ik doen.......
Wat zijn mijn rechten en plichten en wat kan hij mij absoluut niet maken.

Groetjes Debbie

[Emily]

Staat het huis op jullie beider naam?

[Virtua ex Machina]

ja het staat huis staat op beide namen en de hypotheek ook

[Emily]

Hij kan je niet dwingen te vertrekken, volgens mij. Ik wilde ook het liefst dat mijn ex weg zou gaan uit onze koopwoning omdat het voor hem toendertijd makkelijker was om te vertrekken. Uiteindelijk ben ik zelf vertrokken omdat hij niet wilde gaan en ik hem niet kon dwingen. Het is wel zo dat jullie samen verantwoordelijk zijn voor het betalen van de hypotheek, maar als jij niet genoeg verdient is het dus automatisch zo dat hij ervoor op moet draaien. Wat natuurlijk knap lullig is voor hem, het is uit en jij zit daar op zijn kosten in jullie huis wat hij in zijn uppie ophoest. Volgens mij mag hij je niet uit jullie huis gooien, maar je moet ook niet zo lang op zijn kosten willen wonen.

Mijn advies: zoek een baan met meer uren en laat je uitkopen als hij dat kan. Als hij je niet uit kan kopen, verkoop die keet dan zo snel mogelijk. Neem het maar aan van een ervaringsdeskundige dat het makkelijk uit de hand kan lopen als het te lang duurt. Het komt er op neer dat je ook niets voor jezelf kunt huren tot je geen hypotheekverplichtingen meer hebt. Dus dan is de meest voor de hand liggende oplossing: neem je intrek bij je ouders en join the club.

Note: ik ben geen expert trouwens dus als ik foutieve informatie geef neem ik aan dat iemand mij wel verbetert.

[Suijkerbuijk]

Als ik het goed begrijp heeft hij vanaf het eerste moment de volledige hypotheek betaald van zijn inkomen, en heb jij daar niet in bijgedragen?
Het lijkt mij niet onredelijk dat hij het huis en de hypotheek op zijn naam overneemt, zonder dat over en weer hiervoor betaald wordt. Het lijkt mij ook niet dat de bank daar moeilijk over doet, als bij het verstrekken van de hypotheek toch alleen maar naar zijn inkomen is gekeken.
(Ik ga er gemakshalve even van uit dat jullie geen andere afspraken hebben neergelegd in een samenlevingscontract. Bij het gezamelijk kopen van een huis is dat wel aan te raden, maar vaak genoeg wordt dat niet gedaan.)