|
|
| Auteur |
Bericht |
ronbecker
Leeftijd: 44
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): HZu
Berichten: 2
|
 Geplaatst: do 19 jan 2006 17:44 Onderwerp: Huur overeenkomst met gedeelde eigenaarschap |
   |
|
Het volgende is aan de hand:
Man en Vrouw hebben samen een huis gekocht. Het stel gaat uit elkaar. De man in kwestie wil het huis blijven houden en de vrouw gaat daarmee akkoord. De man kan alleen niet het volledige eigendom met de hypotheek op zijn eigen naam krijgen, maar beide willen een soort huur overeenkomst sluiten waarbij de man het gedeelte van de vrouw huurt.
Is zo'n overeenkomst mogelijk? Op welke manier moet deze worden vormgegegeven? Moet deze notarieel worden vastgelegd?
Hoop dat iemand me hierbij kan helpen. |
|
|
|
|
 |
Suijkerbuijk
Leeftijd: 48
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): EUR
Berichten: 931
|
| Geplaatst: do 19 jan 2006 18:23 Onderwerp: |
|
|
| Quote: | | De man kan alleen niet het volledige eigendom met de hypotheek op zijn eigen naam krijgen, maar beide willen een soort huur overeenkomst sluiten waarbij de man het gedeelte van de vrouw huurt. |
Misschien veel simpeler, en daardoor vaak ook aantrekkelijker: een leningsovereenkomst. Bepaal het bedrag waarmee de man de vrouw uit zou kunnen kopen, en bepaal dat de man de vrouw dit bedrag als lening schuldig blijft, met bepalingen over rente en aflossingen. Zekerheden zijn op allerlei manieren in te bouwen, maar het makkelijkste lijkt mij dat het huis op beider naam blijft staan tot de lening volledig is terugbetaald. De man koopt eigenlijk langzamerhand de vrouw uit.
| Quote: | | Moet deze notarieel worden vastgelegd? |
Als gekozen wordt voor zekerheid door behouden gezamenlijk eigendom, dan zal aan het eind van de rit het huis notarieel worden overgedragen (het moet dan immers alleen op zijn naam komen). Dit in samenspraak met de notaris doen levert voordelen op, zo kan de notaris adivseren over eventuele fiscale aspecten van die overdracht, en kan een concept voor de akte van overdracht al aan de leningsovereenkomst worden gehecht, zodat daar later geen problemen over kunnen ontstaan.
_________________
That information is on a want-to-know basis, and trust me...you don't want to know. |
|
|
|
|
|
ronbecker
Leeftijd: 44
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): HZu
Berichten: 2
|
| Geplaatst: ma 23 jan 2006 16:49 Onderwerp: |
|
|
Bedankt voor je reactie.
Heb alleen nog enkele vragen:
- Beide zijn voor de helft eigenaar, dat zou betekenen dat als de man het maandelijkse hypotheek bedrag van de vrouw betaald hij al een gedeelte van haar schuld overneemt?
- Wordt er niet dmv de aflossing al een stuk eigendom overgedragen aan de man? |
|
|
|
|
|
|
|
