(ver-)bouwen in het weekend te beperken?

[tikSimone]

Wilde jullie het volgende eens voorleggen:

Onze bovenbuurman schuin boven heeft in november vorig jaar zijn huis gekocht (hij woont er nog niet). Daarna is hij met een nogal ingrijpende verbouwing gestart (nooit geweten dat er zo veel stenen uit een huis kunnen komen en dat het dan toch nog buitenmuren heeft ...).
De werkzaamheden worden door hemzelf uitgevoerd. Tenminste .... wij zien geen aannemer. De werkzaamheden vinden plaats in het weekend.

Vandaag heb ik bij toeval ontdekt dat buurman toch wel heel ingrijpend bezig is, want hij heeft de complete vloer tussen zijn begane grond en de verdieping daar boven weggehaald.

Ik voorzie mede daardoor dat de werkzaamheden nog niet op korte termijn zullen zijn afgerond. Echter, het weekend is voor mij hét moment om te studeren en na een flink aantal maanden coulance heb ik het nu wel redelijk gehad met het lawaai.

Nu vroeg ik me af: kun je vorderen dat iemand dergelijk werk door de week uitvoert? Bijvoorbeeld met als grond beperking van ons woongenot?

Niet dat ik daar nu direct aan wil beginnen, maar het is prettig om alvast te weten of dat wel of niet kan.

Ben zeer benieuwd naar jullie reacties.
_________________
Nait soez'n, moar doun!

[A.G. Ton]

Volgens mij mag hij tot een x uur lawaai maken, hoe het precies zit en waar dat geregeld is weet ik niet, maar waarom zou dit wel mogen, maar harde muziek niet ?

Ik weet niet of je het daar mee kan vergelijken, ik gok maar iets
_________________
Recht is Recht, en voor jou maken ze dat heus niet krom

[Suijkerbuijk]

[tikSimone]

Heer Suijkerbuijk, het ligt iets anders. Wij wonen in een huis uit 1904 dat in drieen gesplitst is. De benedenburen hebben begane grond en souterrain en onze bovenburen een "begane grond" alsmede een verdieping met slaapkamers. Wij wonen als het ware gewoon op een etage. Het zijn overigens formeel wel allemaal aparte woningen.

Het huis naast ons is net zo ingedeeld. En de buurman van die bovenwoning is dus lekker aan het klussen (ahem).

Echter, er is geen gezamenlijke V.V.E. ofzo; het zijn gewoon aparte woningen.

Maar ja, kun je vorderen dat dergelijke ingrijpende werkzaamheden voortaan door de week worden uitgevoerd? Ik bedoel: een beetje klussen is leuk, maar iedereen die wel eens een tegelwand uit een badkamer heeft gehaald kan zich indenken in wat voor lawaai we al gezeten hebben. Nu is dat voor een tijdje ook niet zo ramperig (ik ben heus wel coulant hoor), maarre .... ik heb er nu wel behoorlijk de buik van vol gekregen en vraag me dus af of er gronden zijn om na een goed gesprek evt. in rechte af te dwingen dat er ook doordeweeks wordt gewerkt. Want om nu nog een half jaar in het lawaai te zitten, daar heb ik geen zin in. En zoals ik al eerder schreef: het weekend is eigenlijk voor mij de enige gelegenheid om te kunnen studeren, dus een beetje rust is niet alleen welkom, maar ook broodnodig.
_________________
Nait soez'n, moar doun!

[suusje]

Je zou eens in de APV kunnen kijken. Soms staat er een algemeen artikel in dat je geen geluidsoverlast mag veroorzaken. Zo niet dan evt de bouwverordening en het bouwbesluit. Maar ben er niet zeker van of hier iets over in staat.

Verder zou ik ook eens checken of hij wel een bouwvergunning heeft/nodig heeft. Verbouwingen van niet ingrijpende aard zijn vergunningsvrij. Daar lijkt mij het verwijderen van een verdiepingsvloer niet onder vallen. Een vloer lijkt me met de constructie van het huis te maken te hebben.

[StevenK]

[tikSimone]

Even een update: zoals het een goed jurist betaamt de zaak minnelijk trachten op te lossen. Wij zijn er langs geweest en we zijn ook vriendelijke binnengenodigd. Vloer zat er inmiddels weer redelijk in; muur over de lengte van het huis (zo'n 15 meter) is verwijderd (dat laatste om even een indicatie te geven van het klop- en boor-deel want heus, Steven, in die zin ben ik echt geen mietje en de karaoke-avonden van de kroeg op de hoek worden echt vrolijk getolereerd).

De ergste brekerij is achter de rug en buren toonden zich bereid afspraken te maken wanneer bijvoorbeeld de tentamens voor de deur staan.

Maar goed, ik was gewoon benieuwd of je in zo'n soort geval in rechte zou kunnen afdwingen bepaalde handelingen op bepaalde tijdstippen te verrichten. Ik meen dat iemand me laatst vertelde dat een huurder onder omstandigheden in die zin gecompenseerd kan worden voor verlies van woongenot. Dat is dan weer het nadeel van kopen....

Over de bouwvergunning zullen we het maar even niet hebben.... (die is er niet)
_________________
Nait soez'n, moar doun!

[moontje]

Even vanuit de bouwkundige hoek: in het bouwbesluit staan de eisen voor (ver)bouwen van gebouwen, dus in ieder geval geen regels m.b.t. geluidsoverlast. Trouwens is de buurman waarschijnlijk wel illegaal bezig zonder bouwvergunning.

[tikSimone]

Dat laatste klopt als de bekende bus.
_________________
Nait soez'n, moar doun!