Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten?
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheek berekenen

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
Coronavirus - ...
Onderzoek gevo...
Vernielen erfg...
Verjaring bela...
Kosten executi...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu zo 31 mei 2020 19:21
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Verhuurder misleidt huurder met zgn verkoop van woning
Moderators: Nemine contradicente, StevenK, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
Klaas55



Leeftijd: 65
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Steenbok


Berichten: 27


BerichtGeplaatst: do 30 jan 2020 12:04    Onderwerp: Verhuurder misleidt huurder met zgn verkoop van woning Reageer met quote Naar onder Naar boven

Mijn dochter huurde een leuke, goedkope woning in het centrum van Amsterdam.

Eigenaar zei ongeveer een half jaar geleden dat hij het huis wilde verbouwen en daarna verkopen.
Hij bood mijn dochter een woning aan buiten het centrum, maar daar wilde zij niet wonen. Zij wilde niet dwarsligggen en accepteerde daarom de opzegging van de huur, maar moet nu veel duurder wonen.

Nu blijkt dat die verkoop van de woning een smoes was, want na renovatie heeft de eigenaar het huis voor het dubbele van de oude prijs opnieuw verhuurd.

Als die eigenaar eerlijk geweest was en verteld had dat de verhuur van het huis gewoon door had kunnen gaan (waarmee mijn dochter het recht had terug te keren en te huren voor de normale prijs + wettelijke huurverhoging), had mijn dochter de huuropzegging niet geaccepteerd.

Dit lijkt mij misleiding... maar is de eigenaar schadeplichtig?
Bekijk profiel Stuur privé bericht
UwJurist.nl

UwJurist.nl

Leeftijd: 55
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Stier
Studieomgeving (BA): RUN
Studieomgeving (MA): RUN
Berichten: 1005


BerichtGeplaatst: do 30 jan 2020 13:04    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Zoals u het omschrijft bestaat er waarschijnlijk recht op schadevergoeding.

Zie artikel artikel 7:276 Burgerlijk Wetboek over schadevergoeding bij het ontbreken van de echte wil om het gehuurde dringend te gebruiken.

Schakel een huurrechtjurist in.
_________________
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
UwJurist.nl
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Verstuur e-mail Bekijk de homepage MSN messenger
Klaas55



Leeftijd: 65
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Steenbok


Berichten: 27


BerichtGeplaatst: do 30 jan 2020 17:53    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

UwJurist.nl schreef:
Zoals u het omschrijft bestaat er waarschijnlijk recht op schadevergoeding.

Zie artikel artikel 7:276 Burgerlijk Wetboek over schadevergoeding bij het ontbreken van de echte wil om het gehuurde dringend te gebruiken.

Schakel een huurrechtjurist in.


Hartelijk dank !
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Klaas55



Leeftijd: 65
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Steenbok


Berichten: 27


BerichtGeplaatst: za 01 feb 2020 8:13    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

UwJurist.nl schreef:
Zoals u het omschrijft bestaat er waarschijnlijk recht op schadevergoeding.

Zie artikel artikel 7:276 Burgerlijk Wetboek over schadevergoeding bij het ontbreken van de echte wil om het gehuurde dringend te gebruiken.

Schakel een huurrechtjurist in.


Toch nog een vraag: ik lees in BW 7:276 (https://maxius.nl/burgerlijk-wetboek-boek-7/artikel276) dat verhuurder de huur mag opzeggen als de woning voor eigen gebruik bestemd is. Elders (https://maxius.nl/burgerlijk-wetboek-boek-7/artikel274/) lees ik dat renovatie ook onder dat eigen gebruik valt (" renovatie van woonruimte die zonder beëindiging van de huur niet mogelijk is").

Dat is mogelijk van toepassing, omdat de eigenaar de 2 verdiepingen met ieder 2 kamers, veranderd heeft in 2 appartementen.

Blijft wel staan dat hij gezegd heeft dat hij de woning na verbouwing ging verkopen. Mijn dochter wilde niet dwarsliggen daarbij. Als zij dit geweten had, had zij de opzegging waarschijnlijk niet zondermeer geaccepteerd.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
UwJurist.nl

UwJurist.nl

Leeftijd: 55
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Stier
Studieomgeving (BA): RUN
Studieomgeving (MA): RUN
Berichten: 1005


BerichtGeplaatst: ma 03 feb 2020 12:20    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Wat verhuurder gezegd heeft zal lastig te bewijzen zijn, tenzij er getuigen zijn. Het gaat erom wat er in de opzegging stond en ook in de verdere relevante correspondentie. Daarom ook het advies om het (hele0 dossier voor te leggen aan een huurrechtjurist.
_________________
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
UwJurist.nl
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Verstuur e-mail Bekijk de homepage MSN messenger
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds