huisvredebreuk?

[EGHPostma]

Hoi ik heb me even geregistreerd hier omdat ik met een situatie zit, deze is als volgt:

Vorige maand ben ik verhuisd naar een ander appartement. Hierin had de vorige huurder de rolgordijnen en een boekenkast achtergelaten. Ik heb hier vervolgens nooit iets over gehoord van de bemiddelaar en verhuurder en heb daardoor de kast en de gordijnen in gebruik genomen. Na een maand kreeg ik een voicmail bericht van de vorige huurder dat hij de kast en de gordijnen of terug wil of dat ik ze overneem. Ik was toen echter op vakantie in het buitenland dus ik besloot om na de vakantie terug te bellen en te overleggen.

Toen ik drie dagen later terugkwam bleek de vorige huurder mijn huis binnen te zijn geweest, kennelijk had hij nog een sleutel, en heeft de spullen onaangekondigd meegenomen. Ik ben hier erg verontwaardigd over en het geeft me een onveilig gevoel te weten dat er een totaal onbekende mijn huis in kan, voor hetzelfde geld komt hij vaker terug om andere spullen ook mee te nemen… Kan ik hier juridische stappen ondernemen? En kan ik de verhuurder verplichten mijn slot te vervangen?

[Regin]

U kunt aangifte doen van huisvredebreuk (art. 138 Sr). Heeft u al overlegd met de verhuurder over het vervangen van de sloten?

[gwennie]

nee dat is geen huisvredebreuk.
dit is inbraak door middel van valse sleutel.
dus...aangifte doen bij de politie van diefstal.
niets meer en niets minder.

[gwennie]

nee dat is geen huisvredebreuk.
dit is inbraak door middel van valse sleutel.
dus...aangifte doen bij de politie van diefstal.
niets meer en niets minder.

[Alfred777]

De vorige huurder heeft niets meer in uw woning te zoeken en ook niets meer te zeggen over de achtergelaten goederen (tenzij dit schriftelijk is overeen gekomen).
Het is dus gewoon een ordinaire inbraak en diefstal met een bekende dader.
Aangifte doen!

[Regin]

[marja.verstralen]

Dag,*
* Aan dit bericht kunt u geen rechten ontlenen.

Ik denk niet dat de spullen aangemerkt kunnen worden als res derelicta. Op grond van art. 5:18 BW is daarvoor vereist dat de eigenaar het bezit prijsgeeft met het oogmerk zich van de eigendom te ontdoen.
Van dat oogmerk is in deze casus geen sprake.

De eigenaar had echter zijn eigendom moeten revindiceren via art. 5:2 BW.

Mijns inziens is sprake geweest van huisvredebreuk, art. 138 Sr, doordat de eigenaar wederrechtelijk is binnengedrongen in de woning.

Ik weet niet, of u de verhuurder kunt verplichten de sloten te vervangen. Volgens de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen behoort het vervangen van sloten waar geen noemenswaardige kosten aan verbonden zijn tot een kleine herstelling en dus tot de verantwoordelijkheid van de huurder.

U zou zelf het slot kunnen vervangen en/of de verhuurder vragen de sleutel bij de vorige huurder in te vorderen.


Met vriendelijke groet,

Marja

[gwennie]

wat maakt het uit of het huisvredebreuk of diefstal of weet ik wat het is.
je doet gewoon aangifte, en voor de aangever is het niet belangrijk hoe het benoemd is in het strafrecht.
Dat is aan de politie c.q. openbaar ministerie.
Dus als de wiederweerga aangifte doen, van een strafbaar feit.

[Regin]

Er kan geen sprake zijn van diefstal als de spullen nog in eigendom toebehoren aan de vorige huurder.

[nathalie1d571]

Als je afstand doet van je spullen, net als dat je ze op straat plaatst, dan ben je geen eigenaar meer. De eerst volgende die in bezit komt, is dan eigenaar. (BW 5:4)

De vorige eigenaar doet afstand indien hij zijn huur opzegt en die is beeindigd door de verhuurder (hetgeen het geval is, want er is een nieuwe huurder) De vorige huurder/vorige eigenaar heeft niet alleen afstand gedaan van zijn spullen, hij is tevens strafbaar voor het houden van de sleutel, die ALTIJD dient te worden ingeleverd bij de verhuurder na beeindiging van de huur overeenkomst. Onrechtmatig in bezit houden van de sleutel en deze aan te wenden om andermans woning te betreden is inbraak en diefstal. (Sr 310) en (Sr 311, lid 5).

Aangifte...

[nathalie1d571]

Als je afstand doet van je spullen, net als dat je ze op straat plaatst, dan ben je geen eigenaar meer. De eerst volgende die in bezit komt, is dan eigenaar. (BW 5:4)

De vorige eigenaar doet afstand indien hij zijn huur opzegt en die is beeindigd door de verhuurder (hetgeen het geval is, want er is een nieuwe huurder) De vorige huurder/vorige eigenaar heeft niet alleen afstand gedaan van zijn spullen, hij is tevens strafbaar voor het houden van de sleutel, die ALTIJD dient te worden ingeleverd bij de verhuurder na beeindiging van de huur overeenkomst. Onrechtmatig in bezit houden van de sleutel en deze aan te wenden om andermans woning te betreden is inbraak en diefstal. (Sr 310) en (Sr 311, lid 5).

Aangifte...