Hoge boom bij buren langs steeg

[hilde12]

Heb kort vraagje:

Onze achterbuurten hebben hele hoge bomen tegen de achterschutting staan waardoor wij nagenoeg geen zon meer hebben in de avond.
(de bomen staan er nu een jaar of 5)

Nu ligt er tussen onze tuinen een steeg.

Kunnen wij nu wel een beroep doen op 5:42 oud behoort de steeg tot de openbare weg en mogen ze dus wél binnen die 2 meter planten?





Art. 5: 42 Beplanting bij grenslijn
1. Het is niet geoorloofd binnen de in lid 2 bepaalde afstand van de grenslijn van eens anders erf bomen, heesters of heggen te hebben, tenzij de eigenaar daartoe toestemming heeft gegeven of dat erf een openbare weg of een openbaar water is.
2. De in lid 1 bedoelde afstand bedraagt voor bomen twee meter te rekenen vanaf het midden van de voet van de boom en voor de heesters en heggen een halve meter, tenzij ingevolge een verordening of een plaatselijke gewoonte een kleinere afstand is toegelaten.
3. De nabuur kan zich niet verzetten tegen de aanwezigheid van bomen, heesters of heggen die niet hoger reiken dan de scheidsmuur tussen de erven.
4. Ter zake van een volgens dit artikel ongeoorloofde toestand is slechts vergoeding verschuldigd van de schade, ontstaan na het tijdstip waartegen tot opheffing van die toestand is aangemaand.

[ArieKanarie]

Kijk eerst in de APV of daar iets geregeld is over de afstand van bomen en de erfgrens. Die kan afwijken van wat in de wet is geregeld. Andere vraag is bij wie de steeg in eigendom is. Is dit een gedeeld eigendom?

[hilde12]

Mbt vraag 2, dat weten we dus niet.

Op m'n aankoop papieren (was nieuwbouw) staat niets vermeld.
Moeten we dan zeker opvragen bij kadaster?

[A.Verkerk]

Ja het Kadaster kan je dat vertellen, maar je kunt het misschien ook wel (gratis) vinden in het Bestemmingsplan. Uit sommige bestemmingplannen is dit prima af te leiden. Of die tot op de meter precies zijn is een volgende vraag, maar misschien kunnen ze al het een en ander uitsluiten zonder kosten te maken.

Overigens valt een brandgang bij het vergunningvrij bouwen niet onder openbaar toegankelijk gebied volgens mij. Misschien kun je kijken of je nog wat jurisprudentie (van mr. Frank Visser ) kan vinden over het begrip openbare weg uit art. 5:42

[ArieKanarie]

Afgezien van de eerder door mij gestelde vragen die gepaard gaan met een beroep op art. 5:42 BW kun je uiteraard altijd een beroep doen op art. 5:37 BW.