|
|
| Auteur |
Bericht |
geelmonster
Leeftijd: 50
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 3
|
 Geplaatst: zo 28 nov 2010 21:50 Onderwerp: uittreding VOF en compagnon gaat verder als eenmanszaak |
   |
|
Ik zit met het volgende,
Ik ben uit een VOF getreden ivm met ruzie en mijn compagnon gaat verder als eenmanszaak.
De dag na uittreding heeft hij gelijk andere sloten op het huurpand gezet en nu wil hij wel dat ik nog even 3 jaar huur betaal.
Mijn advocaat is het al aan het uitzoeken, maar die weet het tot nu toe ook niet.
Het lijkt mij dat hij verantwoordelijk is voor het resterende huurcontract ivm dat hij zelf verder gaat en ook omdat hij al de sloten heeft vervangen, waardoor ik het pand niet in kan.
gaarne jullie advies |
|
|
|
|
 |
WimWest
Leeftijd: 125
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Berichten: 1040
|
| Geplaatst: ma 29 nov 2010 8:09 Onderwerp: |
|
|
Als vennoot in een VOF bent u hoofdelijk verantwoordelijk voor de gemaakte overeenkomst.
Bij het stoppen van een VOF dient er een beeindigingsovereenkomst gemaakt te worden met daarin de afrekening en de verantwoordelijkheden als rechtspersoon en de beeinidiging van alle overeenkomsten als vennoot, zeker als er langlopende overeenkomsten zijn afgesloten zoals een huurovereenkomst.
Als u geen beeindigings-overeenkomst m.b.t. de reeds gemaakte overeenkomsten heeft gemaakt bent u wettelijk nog aansprakelijk en dus ook verantwoordelijk voor de lasten, maar ook de lusten. |
|
|
|
|
|
geelmonster
Leeftijd: 50
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 3
|
| Geplaatst: ma 29 nov 2010 21:20 Onderwerp: |
|
|
| WimWest schreef: | Als vennoot in een VOF bent u hoofdelijk verantwoordelijk voor de gemaakte overeenkomst.
Bij het stoppen van een VOF dient er een beeindigingsovereenkomst gemaakt te worden met daarin de afrekening en de verantwoordelijkheden als rechtspersoon en de beeinidiging van alle overeenkomsten als vennoot, zeker als er langlopende overeenkomsten zijn afgesloten zoals een huurovereenkomst.
Als u geen beeindigings-overeenkomst m.b.t. de reeds gemaakte overeenkomsten heeft gemaakt bent u wettelijk nog aansprakelijk en dus ook verantwoordelijk voor de lasten, maar ook de lusten. |
op 2 oktober 2009 zijn we bij de boekhouder geweest en daar zei mijn compagnon dat hij verder zou gaan en op 3 oktober waren de sloten van het pand veranderd. Hij was dus Heer en Meester over het pand, want ik kon er niet in.
Per november 2009 heb ik mij uit laten schrijven bij de KVK.
de boekhouder zou een tussenbelans opmaken ivm de beeindiging VOF, maar is helaas overleden voordat hij het kon afmaken.
een nieuwe boekhouder heeft het overgenomen en de tussenbelans opgemaakt.
daarin staat niets mbt de huur, want de boekhouder zegt dat de huur voor mijn compagnon komt, omdat hij verder is gegaan met het bedrijf.
mijn vraag is dan ook of dat dan ook zo is, want wat U zegt mbt beeindigingsovereenkomst, dat is volgens mij niet opgemaakt, of is dat het tussenbelans van de boekhouder. |
|
|
|
|
|
WimWest
Leeftijd: 125
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 1040
|
| Geplaatst: di 30 nov 2010 8:20 Onderwerp: |
|
|
Het is een bedrijfspand met in de meeste gevallen een huurovereenkomst aangegaan voor een minimale periode van 5 of 10 jaar. Dit pand is verhuurt aan een in de KvK ingeschreven bedrijf met twee vennoten, welke beide hoofdelijk aansprakelijk zijn m.b.t. de huurovereenkomst.
U dient de verhuurder op de hoogte te brengen van de wijziging in de tenaamstelling van het bedrijf en de verhuurder dient een nieuwe huurovereenkomst aan te gaan met de nieuwe rechtspersoon om te voorkomen, dat de verhuurder straks de verkeerde rechtspersoon (vof) aansprakelijk stelt voor de huurpenningen.
Zodra u deze wijziging heeft doorgegeven en de verhuurder heeft dit netjes overgeschreven, bent u klaar. Dit bereikt u uiteraard niet met een tussenbalans. Stel uw verhuurder aangetekend en schriftelijk op de hoogte en dan bent u m.i. wettelijk formeel geen huurder meer. |
|
|
|
|
|
geelmonster
Leeftijd: 50
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 3
|
| Geplaatst: di 30 nov 2010 12:04 Onderwerp: |
|
|
| WimWest schreef: | Het is een bedrijfspand met in de meeste gevallen een huurovereenkomst aangegaan voor een minimale periode van 5 of 10 jaar. Dit pand is verhuurt aan een in de KvK ingeschreven bedrijf met twee vennoten, welke beide hoofdelijk aansprakelijk zijn m.b.t. de huurovereenkomst.
U dient de verhuurder op de hoogte te brengen van de wijziging in de tenaamstelling van het bedrijf en de verhuurder dient een nieuwe huurovereenkomst aan te gaan met de nieuwe rechtspersoon om te voorkomen, dat de verhuurder straks de verkeerde rechtspersoon (vof) aansprakelijk stelt voor de huurpenningen.
Zodra u deze wijziging heeft doorgegeven en de verhuurder heeft dit netjes overgeschreven, bent u klaar. Dit bereikt u uiteraard niet met een tussenbalans. Stel uw verhuurder aangetekend en schriftelijk op de hoogte en dan bent u m.i. wettelijk formeel geen huurder meer. |
thanks, ik heb dit gelijk met mijn advocaat besproken en dat gaan we gelijk doen.
Heeft mijn compagnon dan nog recht op de huur van novenber 2009 tot nu, of niet. omdat hij verder is gegaan en ik niet in het pand kon komen. |
|
|
|
|
|
WimWest
Leeftijd: 125
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 1040
|
| Geplaatst: di 30 nov 2010 14:25 Onderwerp: |
|
|
Probeer de datum van de wijziging van de huurovereenkomst van terugwerkende kracht in te laten gaan met ingang van de wijzigingsdatum inschrijving Kvk.
In principe heeft uw vennoot geen recht meer op huur vanaf inschrijvingswijziging KvK en heeft u alleen maar te maken met de verhuurder, die elke vennoot aansprakelijk kunt stellen. Uw ex-compagnon is op de hoogte van de vennootswijziging en weet dan ook dat hij wettelijk geen recht heeft op de huurpenningen in tegenstelling tot de verhuurder. |
|
|
|
|
|
|
|
