problemen met kamerhuur

[robbedoes22]

Hallo,

Ik heb een vraagje.

Mijn vriendin heeft sinds april een kamer gehuurd bij een particulier. Het is een appartment waarin 3 studenten kunnen zitten. Ze delen de keuken/douche etc.

De betreffende particulier is de eigenaar van het huis. De dochter van de eigenaar is 1 van de studentes die in dit huis een kamer heeft. Zij is nu klaar met haar studie en heeft het appartement al verlaten.

Nu voel je hem al aankomen de eigenaar wil van het pand af en wil dat mijn vriendin het huis uit gaat en dit wel zo snel mogelijk. In het contract hebben ze afgesproken dat er een opzeg termijn is van 3 maanden.

Nu is mijn vraag: Wat kan ze doen? Ze wil niet weg omdat ze net de hele kamer heeft opgeknapt.

Als huurder heb je toch in NL grote rechten en ik neem aan dat ze niet binnen 3 maanden eruit kan worden gezet ook al staat dit in het contract.

[Nobility]

De huurder moet voor opzegging inderdaad een gegronde reden opgeven.

- Is je vriendin een huurcontract voor bepaalde tijd of onbepaalde tijd aangegaan?

- Is de opzegging ook per aangetekende brief gegaan met daarin een gegronde reden? (En een gegronde reden is niet dat hij snel van het pand afwilt)

[bona fides]

De eigenaar heeft zeer waarschijnlijk geen of nauwelijks juridische mogelijkheden om van de huurovereenkomst met je vriendin af te komen.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.

[robbedoes22]

Ja dat dacht ik dus ook al dat een huurder er nauwelijks uit te krijgen is.

Mijn vriendin is een keurige huurder. Betaald op tijd de huur en maakt geen herrie of rotzooi.

In het contract staat geen einddatum. Alleen dus dat van 3 maanden vooraf opzeggen. Tevens is er geen aangeschreven brief gekomen nee. Is het trouwens niet zo dat zelfs met een einddatum het erg lastig is om van een huurder af te komen?

[bona fides]

[Nobility]

[robbedoes22]

Ja klopt het contract is getekend door de vader.

Dit wetende ga ik het eens allemaal voorleggen en dan kijken wat er komen gaat.

Bedankt voor jullie hulp!