|
|
| Auteur |
Bericht |
meteoor
Leeftijd: 63
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 2
|
 Geplaatst: wo 12 aug 2009 10:28 Onderwerp: koop van huis gaat niet door en nu de boete |
   |
|
Hallo, ik heb een voor mij moeilijke kwestie die ik graag aan jullie wil voorleggen. Ik heb samen met mijn nu ex een huis gekocht. De financiering was rond en de bankgarantie afgegeven. Bij het ondertekenen van de koopakte hebben wij samen nog aan elkaar aangegeven dat als de relatie vroegtijdig ten einde zou komen ieder voor de helft aansprakelijk zou zijn.
De relatie is nu beëindigd en ik wil mijn verplichting nakomen namelijk door mijn deel van de bankgarantie over te maken. De akte zou overigens passeren per 01-10-09. Mijn ex maakt hier nu bezwaar tegen - geeft aan dat zij een advocaat heeft - en wil naar rato (inkomen) de boete betalen. Ik heb diverse mailtjes waarin ik aangeef dat wij een afspraak hebben, dit heeft zij nimmer bestreden terwijl zij wel inhoudelijk op andere zaken inging. Wie kan mij adviseren? |
|
|
|
|
 |
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911
|
| Geplaatst: do 13 aug 2009 1:56 Onderwerp: |
|
|
Dus de koop gaat niet door, en jullie zijn nu een boete verschuldigd.
| Quote: | | ik wil mijn verplichting nakomen namelijk door mijn deel van de bankgarantie over te maken. |
Begrijp ik het goed dat je hiermee bedoelt dat je jouw deel van de bankgarantie over wilt maken om (jouw deel van) die verschuldigde boete te betalen?
Vermoedelijk zijn jullie jegens de verkoper hoofdelijk aansprakelijk voor betaling van de boete. Dat betekent dat het voor de verkoper niet uitmaakt wie er betaalt, en dat hij bij niet-betaling van de volledige boete ieder van jullie kan aanspreken.
De onenigheid betreft dus de onderlinge verhouding. Als hier niets over is afgesproken, zijn jullie volgens mij in beginsel in de onderlinge verhouding voor gelijke delen aansprakelijk. Dus ieder de helft.
Het lijkt mij daarom aan je ex om te bewijzen dat jullie iets anders dan ieder de helft hebben afgesproken.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
meteoor
Leeftijd: 63
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 2
|
| Geplaatst: ma 17 aug 2009 12:22 Onderwerp: |
|
|
| Dank je Bona Fides voor je antwoord. |
|
|
|
|
|
strikmaria
Leeftijd: 45
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 110
|
| Geplaatst: ma 17 aug 2009 17:48 Onderwerp: |
|
|
| Vroeg me af. Zou je de situatie van een verbroken relatie niet als een soort van overmacht kunnen zien, waardoor er helemaal geen boete verschuldigd is? Ik weet wel dat in Belgie een verbroken relatie onder omstandigheden als overmacht kan gelden. |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911
|
| Geplaatst: ma 17 aug 2009 18:28 Onderwerp: |
|
|
Het lijkt me dat het risico van het verbreken van de relatie in een situatie als deze voor rekening komt van de voormalige partners en niet voor rekening van de verkoper van het huis. Het is natuurlijk anders als de koopovereenkomst hier iets over bepaalt, maar dat is waarschijnlijk niet het geval.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
|
|
