koppelen van een huurovereenkomst met een zorgcontract

[anouska]

Hoi allemaal,

Ik zit in het laatste jaar van de opleiding SJD. Ik ben bezig met afstuderen en doe onderzoek naar het koppelen van een huurovereenkomst met een zorgcontract. Ik vroeg me af als iemand hier op de site daar in zijn stage en /of werk mee te maken heeft gehad. Of als er iemand aanwezig is die zich op de uni daarin heeft gespecialiseerd.

Daarnaast staat in de grijze lijst dat het koppelen van contracten "vermoed wordt onredelijk bezwarend"is (art 6:237 sub j). Kan iemand mij misschien uitleggen wat precies bedoelt wordt met "vermoed wordt onredelijk bezwarend".


Alvast bedankt,

Anouska Lieveld

[Chantalle]

[bona fides]

Als een bepaling in de algemene voorwaarden onredelijk bezwarend is, is zij vernietigbaar (art. 6:233 sub a BW). Voor een bepaling op de grijze lijst hoef je bij een beroep op art. 6:233 sub a BW niet te bewijzen dat de bepaling onredelijk bezwarend, omdat dit al wordt vermoed. Wel kan de wederpartij proberen te bewijzen dat de bepaling in de gegeven omstandigheden niet onredelijk bezwarend is.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.

[DENNIS79]

Het geldt derhalve dus voor algemene voorwaarden, niet voor contracten die met het doel van koppeling overeen gekomen worden.

[anouska]

Chantalle: Weet jij toevallige welke boeken?? Ik gebruik nu de studiereeks van het burgelijk wetboek van kluwer.

Volgensmij zitten wij op het verkeerde spoor en zijn die algemene voorwaarden niet van toepassing voor het koppelen van twee contracten. Tenzij er in 1 van de contracten in de algemene voorwaarden is opgenomen dat er ook een ander contract van toepassing is. Of zie ik dat weer verkeerd??

[DENNIS79]

Ik zou mijn onderzoek wellicht meer richten op morele kanten van het verhaal. In hoeverre verplicht je inderdaad iemand met een bepaalde zorgbehoefte om een huurovk aan te gaan die niet aan zijn woningbehoefte voldoet. Zouden essentiele zaken in een sociale rechtstaat als een dak boven je hoofd en goede verzorging via het één, dan wel het ander aan iemand opgedrongen moeten worden?

[anouska]

ja dat zou idd een mogelijkheid zijn. Maar de opdrachtgever wilt weten als ze onder de huurdersbescherming uit kunnen komen als iemand zich niet aan een zorgcontract houdt. Bijvoorbeeld als een client zorg weigert en de instelling dan de client uit huis kan plaatsen. De instelling biedt geen 24 uur zorg maar woonbegeleidng van 1 uur in de week. En de clienten betalen een prijs voor het wonen. Dus wordt dat gezien als huren. En moet de instelling zich aan het huurrecht houden. Uiteindelijk willen wij idd ook naar de morele kant gaat kijken. We hebben geen makkelijk onderwerp gekozen helaas

[sjoerdotter]

Het gaat er om welk onderdeel van de overeenkomst overheerst: huur of verzorging. Kijk voor meer informatie eens in een goed boek over huurrecht, bijvoorbeeld 'hoofdlijnen in het huurreecht'.