Koopovereenkomst woning ontbinden

[koning arthur]

Situatie: Ivm aankoop recreatiewoning tot in vergevorderd stadium gekomen. Twee partners zouden beiden kopen. Door omstandigheden heeft één ter plaatse handtekening gezet en partner zou dat later thuis doen. De stukken zouden dan opgestuurd worden naar verkoper.

Echter, inmiddels bleek dat financiering problematisch zou worden. Dat is, binnen de termijn die gold voor het 'mits financiering-verhaal', gemeld per uitgebreide e-mail en dat om die reden niet verder werd ondertekend door de andere partner. Het originele (en dus niet ondertekende) document is nimmer opgestuurd, een kopie met 1 handtekening heeft verkoper wel, maar er is tijdig kenbaar gemaakt dat de overeenkomst geen doorgang kon vinden (wegens financieringsproblematiek). Er zijn - omdat gedacht werd dat het niet medeondertekenen en niet opsturen van een origineel document - geen afwijzingen van banken toegezonden.

Verkoper overweegt stappen. Daarnaast: er is een offerte aangevraagd bij de aannemer ivm aanpassing van een toilet. Deze zou daartoe een offerte opstellen, welke 14 dagen later werd ontvangen en voor akkoord zou moeten worden getekend en teruggestuurd. Is niet gebeurd, omdat intussen bekend was dat afgezien moest worden van de koop.

Nu stuurt de aannemer een rekening van 'al uitgevoerd werk' ad. ca 2900 euro hetgeen verrekend zou gaan worden met het totale bedrag van de offerte ad 10.000 euro ( maar waartoe dus nimmer opdracht is gegeven)

Graag advies omtrent te nemen stappen, cq alternatieven.
Alvast dank voor de inbreng.

[Zeemeeuw]

Alsnog de bewijzen van de afwijzingen van de banken opsturen, lijkt me?

En een brief naar de aannemer waarin je benadrukt, liefst met kopie van de offerte met het woord offerte geel gemaakt, dat het ging om een offerte en niet om een overeenkomst. Dat daarom de factuur vast op een fout berust en je deze graag schriftelijk herstel wilt zien. Mocht je echter binnen 10 dagen niet horen, is daarmee voor jou afgehandeld.

[koning arthur]

Dank je wel voor de reactie.
Maar er wordt gevreesd dat het niet zo simpel gaat zijn. Het is natuurlijk ook een beetje 'apart' wereldje, die 'aannemerij'.
Brieven zijn verzonden, maar dacht even nader te informeren om te zien of er vergelijkbare ervaringen zijn. Nu nog maar even afwachten.

[cvb]