bestemmingsplan

[wils]

Hallo,

Ik wil graag de juridische uitleg over de volgende tekst.

Op uw pand rust een kenbare beperking, namelijk een voorgenomen wijziging t.a.v het bestemmingsplan. Met het oog op deze kenbare beperking moet een waardevermindering van 10% worden toegepast. Dit is bij de waardebepaling niet meegenomen. Dit betekend dat de WOZ-waarde verlaagd diebt te worden.

Nu het volgende; geeft dit toepassing op het oude bestemmingsplan of in ons geval een toepassing in het tervisie liggende bestemmingsplan.
Nu is het zo dat onze woning de bestemming heeft als verkeersdoeleinden.
In het tervisie liggende plan is de bestemming wonen.
Wat voor mij onduidelijk is de passage, een voorgenomen wijziging. Wie kan mij uitleggen wat een voorgenomen wijziging is. Wat een kenbare beperking is, is mij wel duidelijk.
Alvast bedankt.

[StevenK]

Kennelijk is het college van plan de bestemming van uw perceel te wijzigen en is dit voornemen kenbaar omdat er op enigerlei wijze formeel besloten is deze wijziging door te gaan voeren.

[wils]

De gemeente heeft 10% WOZ waarde in mindering gebracht. Dit heeft zij gedaan vanwege de kenbare beperking doelend op het oude bestemmingsplan. Terwijl een voorgenomen wijziging in mijn beleving een nieuw te nemen besluit is tenaanzien van iets nieuws.
Of je laat deze tekst weg (voorgenomen wijziging) dan klopt het wel.
OF ziet iemand dit anders.

[msteeman]

Er is maar één helder antwoord mogelijk: neem contact op met de opsteller van de brief (de gemeente) om te vragen wat er precies bedoeld wordt.

[John Locke]