Vernietiging overeenkomst

Haatje

Het verdere verloop……..

De afdeling planologie van de gemeente Boxmeer is het zenuwcentrum van alles wat binnen de gemeente met “bouwen” te maken heeft. Voorafgaand aan het “uitje”naar Zuid Limburg heeft deze afdeling al een aantal voorlopige schetsen geprojecteerd.

Een van de grote uitdagingen waarvoor deze afdeling zich gesteld ziet is het toegankelijk maken van het industrieterrein. Sterckwijk is weliswaar gepland in de directe nabijheid van een autoweg, er zullen echter nogal wat kunstwerken gemaakt moeten worden om het ko-mende en vertrekkende (vracht) verkeer naar, de grote weg te leiden. Dat vergt veel passen en meten. Grond is namelijk schaars en dus ….. duur.

Als men dan, na veel gereken en geteken, tot een oplossing komt, blijkt dat er toch een 2000-tal vierkantenmeters afgeplukt moeten worden van een bosachtig moerasgebied. De toegangsweg leidend naar Sterckwijk loopt daar precies door heen. Een aantal jaren geleden was dit nog waardeloze gemeentegrond. Het was dan ook daarom, dat het gemeentebestuur een aantal jaren geleden dit terrein, voor de symbolische prijs van Fl. (gulden) 1. heeft af-gestaan aan de Vereniging Natuurmonumenten. Vanwege het feit dat uitgerekend deze plek deel uitmaakt van het broedgebied van het dubbelgevederde moerasmusje voorziet men moeilijkheden. Daarmee houden de problemen echter nog niet op. Wil men de rotonde helemaal “omkiepproof ” *¹ maken, dan zal men ook nog een aantal vierkantenmeters moeten aankopen van een lokale agrariër.

U raadt al hoe die heet: “Hupkes”.

Het dubbelgevederde moerasmusje is een beschermde vogelsoort die, bewijsbaar, nog slechts op een tweetal plekken in Europa voorkomt. De ene plek is het moerasbosje te Boxmeer, de andere is gelegen in het verre Spanje, ergens in het diepe binnenland. Ornitologisch betreft het twee soorten van eenzelfde stam en daarvan de Europese variant. Het moerasmusje komt overigens in Afrika, uitsluitend in enkel gevederde vorm, veel voor.

Men heeft al wel voorzichtig contact gehad met de Vereniging Natuurmonumenten, maar daar wappert men met allerlei regels en vervolgens met het standpunt: “eens gegeven blijft gegeven”.

- De gemeente Boxmeer zit enorm omhoog met het perceel grond dat men zo lichtvaardig heeft afgestaan aan de Vereniging Natuurmonumenten. De, aanvan-kelijk waardeloze gemeentegrond ,blijkt nu een vermogen waard te zijn. Dat had men destijds natuurlijk nooit kunnen vermoeden. Men wil de transactie van toen graag terugdraaien, waarbij men zich realiseert dat de Vereniging zich met hand en tand zal verzetten. Men wil daarbij niet met lege handen aankomen en de Vereniging het aanbod doen de grond te ruilen. Bewezen is namelijk dat het dubbel gevederde moerasmusje ook broedplaatsen heeft op de gronden die in eigendom toebehoren aan Hupkes. Natuurlijk zal men die dan eerst moeten aankopen. Allereerst dient echter te worden uitgezocht op grond waarvan men de gronden zou kunnen terugvorderen. De jurist van de gemeente denkt in dit verband aan een beroep op enig “wilsgebrek”. Pas als laatste komt onteigening in aanmerking. Die weg wenst de gemeente bij voorkeur niet te bewandelen.

Vraag 1.:
Analyseer de mogelijkheden voor de gemeente om,anders dan door middel van onteigening, de grond weer terug te krijgen.

Het enige waar ik op kan komen is dat de gemeente het terug kan krijgen op grond van dwaling. Alhoewel de vernietiging niet kan worden gegrond op dwaling. Ik citeer art. 6:228 lid 2 BW 'De vernietiging kan niet worden gegrond op een dwaling die een uitsluitend toekomstige omstandigheid betreft ... '
Wanneer de gemeente de grond had verkocht was het niets waard. Op dit moment is het een fortuin waard. Oftewel er is sprake van een toekomstige omstandigheid wat betekent dat er geen gebruik gemaakt kan worden van dwaling.

Kan iemand me hiermee helpen of .. ? Ik heb echt geen flauw idee war de gemeente zich op kan beroepen.