Huurder failliet, wat te doen met achtergebleven goederen ?

[Simoontje_007]

Onze huurder is na 1 jaar en 2 maanden met de ''noorder zon'' vertrokken. Het bedrijf is failliet en hij heeft voor die tijd het winkelpand al leeg geruimd.

Eerst hebben we de huurder in kennis gesteld van de gebreke (huurachterstand, etc.) en hem een termijn gesteld. Na deze termijn kunnen we via een tweede brief het contract per direct ontbinden (art. 6:265 BW).

Omdat we een borg hebben kunnen we de kosten (huur achterstand) compenseren. Dit is dus geen probleem. Maar er staan in het winkelpand nog enkele goederen van de huurder. Deze goederen kon de huurder met het leegruimen niet meteen meenemen omdat men hiervoor de winkelruit eruit dient te halen.

Verschillende keren hebben we geprobeerd om contact met de huurder te krijgen zodat hij de goederen op kon halen/ ruimen. Maar helaas ieder contact is verbroken (er zijn namelijk veel gedupeerden door zijn faillisement. Deze persoon start veelvuldig bedrijfjes op en laat ze na een tijdje weer failliet gaan).

Mijn vraag is wat te doen met de goederen? Wij willen het winkelpand opruimen en weer verhuren. Maar de goederen moeten eruit.

Wie kan ons goed advies hierin geven? Misschien iets via een kort geding of kunnen we de goederen gewoon houden?

[StevenK]

Het is de schone taak van de curator om zich over deze goederen te ontfermen.

[Arnoud Engelfriet]

Hoe zet je een curator aan tot haast?

Arnoud

[LeChat]

Door 'm plat te bellen .
_________________
Gelijk hebben is nog geen gelijk krijgen.

[Simoontje_007]

Kan dat niet anders geregeld worden? We hebben geen trek in een nog langer lopend traject. Geld willen we niet van de huurder. We willen alleen alles opruimen (reclame borden wegdoen, goederen opruimen etc.)

Is het niet mogelijk om de huurder een brief te sturen waarin we hem een opruim termijn stellen. Wanneer hij geen gehoor geeft de goederen toe te eigenen (dit heeft ongeveer dezelfde waarde als de resterende maanden die hij eigenlijk nog volgens het contract moet voldoen). (Of wanneer er achteraf wordt gereageerd uitleggen dat we zijn rommel professioneel hebben laten opruimen of hebben laten ophalen door de cirkel).

Graag jullie reactie.

[StevenK]

[tikSimone]

Ik zou de curator een (aangetekende) brief sturen en een termijn (bijvoorbeeld 14 dagen na dagtekening)stellen waarbinnen de spullen weg moeten zijn, bij gebreke waarvan je er van uitgaat dat er afstand van deze goederen is gedaan en jij zelf voor verwijdering zorg zult dragen. Zolang die spullen zich daar nog bevinden kun je het pand immers niet opnieuw verhuren.

Bel dan even zodra de curator de brief ontvangen zou moeten hebben en overleg dan nog even.
_________________
Nait soez'n, moar doun!

[annemiekewp]

hetgeen tiksimone aangeeft zou ik andersom doen: bel eerst met de curator, maak afspraken en bevestig dat per fax danwel aangetekend schrijven. ga zelf geen kosten maken voor evt opslag!