|
|
| Auteur |
Bericht |
marjos
Leeftijd: 63
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 5
|
 Geplaatst: di 08 jan 2008 11:46 Onderwerp: aannemer niet klaar wel rekening na 2 jaar |
   |
|
Ook bij ons laat de aannemer ineens niets meer van zich horen.
De aanbouw van ons vakantiehuisje is vrijwel klaar maar er zijn nog wat mankementen. Wij hebben nog geen cent hoeven te betalen.
(Alles is mondeling gedaan)
Van april tot november 2005 hebben wij geprobeert in contact te komen met de makelaar. Wij dachten zelfs even dat hij overleden was.
Er is dus nooit een oplevering geweest. De aannemer heeft zelfs de sleutels van het huisje nog.
In december 2005 verkopen wij het vakantiehuisje.
Eind 2006 krijgen wij ineens de rekening van de aannemer.
Wij betalen, na veel vijven en zessen, ong. 80% van de rekening.
Nu wil de makelaar de rest van het bedrag hebben.
Moeten wij dit nu betalen of staan wij in ons recht dit niet te doen.
Gaarne advies. |
|
|
|
|
 |
annemiekewp
Leeftijd: 54
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): RUN
Studieomgeving (MA): RUN
Berichten: 595
|
| Geplaatst: di 15 jan 2008 0:07 Onderwerp: |
|
|
| heb je de mankementen gemeld? zo niet, dan denk ik niet dat je sterk staat door de resterende 20% niet te voldoen. als je dit wel gemeld hebt en gevraagd hebt e.e.a. op te lossen dan kun je er nog een briefje aan wagen waarin je verzoekt de mankementen te herstellen waarna je tot betaling zal overgaan. |
|
|
|
|
|
cia76
Leeftijd: 89
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UvA
Studieomgeving (MA): UvA
Berichten: 1831
|
| Geplaatst: di 15 jan 2008 8:34 Onderwerp: Re: aannemer niet klaar wel rekening na 2 jaar |
|
|
Het probleem is dus dat je hem nooit in verzuim hebt laten komen omdat je indertijd niet in gebreke hebt gesteld.
| marjos schreef: | Van april tot november 2005 hebben wij geprobeert in contact te komen met de makelaar. Wij dachten zelfs even dat hij overleden was.
Er is dus nooit een oplevering geweest. De aannemer heeft zelfs de sleutels van het huisje nog. |
Als het echt zo was dat de aannemer niet te bereiken was (en dan gaat het er m.i. niet om of jij hem niet hebt kunnen vinden, maar om de vraag of in redelijkheid kan worden gesteld dat de aannemer niet te bereiken was) dan vraag ik me af of het feit dat je hem om die reden niet in gebreke hebt kunnen stellen je geen voordeel oplevert. Het was voor jou niet mogelijk om een schriftelijke aanmaning ex artikel 6:82 BW te sturen. Wellicht kun je je hierom beroepen op een regel van redelijkheid en billijkheid. Echter, dat je al zo'n lange tijd stil zit (je hebt opgegeven om de aannemer te bereiken) spreekt dan weer niet in je voordeel.
Ik zou nog even wachten met betalen hoor. Het feit dat hij nooit zijn werk heeft afgemaakt is wellicht een reden tot ontbinding als het gebrek aan verzuim je niet kan worden toegerekend ex artikel 6:248. Na een ontbinding moeten alle reeds geleverde prestaties ongedaan worden gemaakt. Hetgeen er nu staat kun je moeilijk gaan afbreken, maar in plaats daarvan kun je dan die 80% die je reeds betaald hebt wellicht inzetten.... Ik moet nu weg... Volgende brainstormsessie doe ik weer mee 
Nog anderen?? |
|
|
|
|
|
marjos
Leeftijd: 63
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 5
|
| Geplaatst: ma 25 feb 2008 18:22 Onderwerp: |
|
|
Wij hebben het huisje in 2005 verkocht.
De nieuwe bewoners hebben het werk zelf afgemaakt.
Na veel schrijven (helaas niet aangetekend) en bellen hebben we het maar laten zitten daar wij toen ook nog geen cent betaald hadden.
De aannemer in de gelegenheid stellen het werk alsnog af te maken was dus niet meer aan de orde.
We hebben inmiddels alsnog een aangetekende brief gestuurd met onze bezwaren. Tot op heden niets meer van gehoord.
We wachten het wel weer af want deze Brabander is niet zo snel. |
|
|
|
|
|
|
|
