|
|
| Auteur |
Bericht |
ikke_
Leeftijd: 37
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 2
|
 Geplaatst: vr 15 jun 2007 13:24 Onderwerp: echtscheiding+woning |
   |
|
hallo,
ik schrijf dit bericht omdat ik benieuwd ben naar de reacties. Mijn ouders liggen in een echtscheiding waarbij ze nu de financiele kant aan het onderhandelen zijn. Mijn moeder woont nog in het huis, met kinderen, mijn vader woont samen met een andere vrouw. Nu doet mijn vader aan mijn moeder verschillende financiele voorstellen waar ik mijn vraagtekens bij heb, omdat ik veel lees en het idee heb dat er dingen niet kloppen.
Mijn moeder heeft geen inkomen, vader is echter zelfstandig ondernemer. Het voorstel is als volgt; mijn vader wordt eigenaar van het huis wat mijn ouders beiden gekocht hebben, en mijn moeder kan dit van hem gaan huren. Nu vraag ik mij het volgende af; het huis is door beiden gekocht en ze zijn nu nog beiden eigenaar. Kan dit recht mijn moeder zomaar worden afgenomen en haar in een positie als huurder plaatsen? Heeft zij geen recht op waarde van het gekochte huis? Zij heeft daar toch ook haar verdiende geld ingestoken toen zij in die tijd nog wel werkte?
Kort gezegd; kan mijn vader zomaar alleen eigenaar van een huis worden waar mijn moeder in blijft wonen, terwijl mijn moeder huurder wordt en dit huis ook heeft betaald?
mvg, c. |
|
|
|
|
 |
LeChat
Leeftijd: 40
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UU
Studieomgeving (MA): UvT
Berichten: 797
|
| Geplaatst: vr 15 jun 2007 13:28 Onderwerp: |
|
|
Zijn je ouders in gemeenschap van goederen getrouwd?
_________________
Gelijk hebben is nog geen gelijk krijgen. |
|
|
|
|
|
Flash
Moderator
Leeftijd: 44
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UvA
Berichten: 1608
|
| Geplaatst: vr 15 jun 2007 14:26 Onderwerp: |
|
|
Dat kan niet zomaar. Dat is iets wat in goed overleg geregeld zal moeten worden. Als zij beiden voor 50% eigenaar zijn van de woning zal de overwaarde (huidige waarde -/- de hoogte van de huidige hypothecaire geldleningen) van de woning dan ook 50%-50% gedeeld moeten worden.
Of zij in gemeenschap van goederen zijn gehuwd of onder huwelijkse voorwaarden is minder relevant voor de woning omdat zij daar beiden eigenaar van zijn. Tussen hen bestaat dus in ieder geval met betrekking tot de woning een 'vrije gemeenschap'. Dit is wel er vanuit gaande dat zij beiden eigenaar van de woning zijn. Het feit dat zij samen hebben aangekocht is iets heel anders en niet van doorslaggevend belang. De woning zal in de openbare registers (Kadaster) op beide naam moeten staan.
Voor de overige goederen is het uiteraard wel van belang of er sprake is van een gemeenschap van goederen.
_________________
Liefde in twee verschillende werelden,
maar in beide ongelooflijk krachtig.
Deze liefde is pas ontstaan,
maar nu al voor eeuwig prachtig.... |
|
|
|
|
|
ikke_
Leeftijd: 37
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 2
|
| Geplaatst: vr 15 jun 2007 14:40 Onderwerp: |
|
|
| LeChat schreef: | | Zijn je ouders in gemeenschap van goederen getrouwd? |
ja in gemeenschap van goederen getrouwd |
|
|
|
|
|
LeChat
Leeftijd: 40
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): UU
Studieomgeving (MA): UvT
Berichten: 797
|
| Geplaatst: vr 15 jun 2007 15:27 Onderwerp: |
|
|
| Flash schreef: | | Dit is wel er vanuit gaande dat zij beiden eigenaar van de woning zijn. Het feit dat zij samen hebben aangekocht is iets heel anders en niet van doorslaggevend belang. De woning zal in de openbare registers (Kadaster) op beide naam moeten staan. |
Vandaar dat ik ook vroeg of men in gemeenschap van goederen is getrouwd, dan is immers meteen duidelijk dat beiden ook daadwerkelijk eigenaar van de woning zijn (samen aankopen zegt inderdaad niets, dat bleek pas weer bij één van onze cliënten).
En nu er inderdaad een gemeenschap van goederen blijkt te zijn, sluit ik me aan bij Flash voor wat betreft de verdeling overwaarde van de woning.
Het is overigens wel zo dat de man kan voorstellen om het huis over te nemen - als hij bijv. de hypotheekkosten wel kan betalen en de vrouw niet, maar dan moet zij wel haar deel van de overwaarde uitgekeerd krijgen. Een eventuele huurconstructie zou dan ook tot de mogelijkheden behoren. Dit kán allemaal overlegd worden, maar de vrouw hoeft er sowieso niet automatisch mee akkoord te gaan natuurlijk (zeker niet als zij denkt dat het huis op de vrije markt meer op zou brengen dan datgene wat hij ervoor wenst te betalen/rekenen).
Een eerlijke verdeling van de huwelijksgoederengemeenschap blijft voorop staan.
_________________
Gelijk hebben is nog geen gelijk krijgen. |
|
|
|
|
|
|
|
