Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten? Blog
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
een auto gekoc...
huurbeschermin...
ww, vakantie e...
Merkrecht en r...
Klacht tegen a...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu vr 21 jun 2024 20:45
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Wat betekent de term "belanghebbende bij verkoop"
Moderator: Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
Mo2



Leeftijd: 53
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Tweelingen


Berichten: 16


BerichtGeplaatst: di 21 aug 2012 13:22    Onderwerp: Wat betekent de term "belanghebbende bij verkoop" Reageer met quote Naar onder Naar boven

Beste lezers,
Ik weet niet of dit de goede sectie is, maar mijn vraag schaar ik maar onder rechtstheorie.

Wij hebben buurtbemiddeling ingeschakeld ivm een ingetrokken recht van overpad dat stamt uit het jaar blok en daarom nooit is vastgelegd.
De man van de buurtbemiddeling kwam over als iemand die juridisch onderlegd is.
Hij vernam van de andere partij dat zij het perceel waar het om gaat wilden verkopen aan familie. De buurtbemiddelaar adviseerde ons daarom een brief naar de gemeente te sturen en daarin te zetten dat wij "belanghebbende bij verkoop" zijn. Volgens hem zouden wij dan benaderd worden als dit perceel verkocht zou worden en zouden er dan volgende stappen genomen kunnen worden.

Wij hebben de brief verzonden, maar niets vernomen van de gemeente. Het perceel is inmiddels verkocht. Wij hebben de gemeente o.a. hierover schriftelijk aangesproken, want waarom wordt dit door een dienst die zij adviseren geadviseerd, als dit geen enkele zin heeft?
Hun reactie is dat de buurtbemiddelaar buiten zijn boekje is gegaan en ons geen advies had mogen geven. We krijgen daarom ook de buurtbemiddelaar niet meer te spreken!

Schriftelijk meldt de gemeente dit: "De gemeente is geen partij bij de verkoop van grond tussen particuliere partijen. Het is daarbij niet mogelijk om als belanghebbende te worden aangemerkt in de zin van artikel 1:2 Awb voor de verkoop tussen twee particulieren. Dit is geheel privaatrechtelijk."

Kan iemand mij vertellen waarom deze buurtbemiddelaar ons dit geadviseerd zou kunnen hebben? Wij hebben nl. sterk het idee dat hier toch een reden achter moet zitten en aangezien de gemeente weigert om ons in contact te brengen met deze buurtbemiddelaar hebben we toch het idee dat er wellicht toch een optie schuilt achter zijn advies.

Ik heb "belanghebbende bij verkoop" ingetoetst op internet, maar kom daarmee niet verder over de term en betekenis ervan.
Groetjes,

Mo
Bekijk profiel Stuur privé bericht
hilde12



Leeftijd: 124
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Steenbok
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 1572


BerichtGeplaatst: di 21 aug 2012 14:25    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

De gemeente heeft gelijk, de AWB heeft betrekking op bestuursorganen en bij een verkoop tussen twee particulieren is geen bestuursorgaan betrokken.

Ik snap dan ook niet waarom de bemiddelaar dit advies heeft gegeven, of is de gemeente één van de partijen (koper of verkoper)?

Dit is trouwens geen rechtstheorie vraag maar civiel recht, maar dat terzijde Wink
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Mo2



Leeftijd: 53
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Tweelingen


Berichten: 16


BerichtGeplaatst: di 21 aug 2012 15:25    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Dankjewel voor je antwoord. De gemeente is in zoverre partij dat het huisvuil bij het pand niet meer opgehaald kan worden vanwege dat ingetrokken overpad (terwijl zij een ophaalplicht hebben, voor zover ik dat begrepen heb) en wellicht ook doordat het een kwestie van publiek belang zou kunnen zijn dat dit opgelost wordt omdat 2 huishoudens er in die zin onder lijden.
De gemeente weigert zich kennelijk een partij in dit geschil te noemen, maak ik op uit hun reactie.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
hilde12



Leeftijd: 124
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Steenbok
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 1572


BerichtGeplaatst: di 21 aug 2012 15:35    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

De gemeente is dan dus geen partij bij de verkoop, en heeft een verzoek om benaderd te worden door de gemeente bij verkoop dus geen zin.
De gemeente weet namelijk ook niet wanneer de verkoop plaats vindt.

Heeft dus niets te maken met een weigering, maar ze zijn gewoon geen partij bij de verkoop, het artikel 1:2 ABW is totaal niet van toepassing.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Mo2



Leeftijd: 53
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Tweelingen


Berichten: 16


BerichtGeplaatst: di 21 aug 2012 16:52    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Oké dankjewel. Dus dan begrijp ik hieruit dat dit gewoon een onzin-advies was van die buurtbemiddelaar.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22895


BerichtGeplaatst: di 21 aug 2012 17:10    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Mo2 schreef:
Dankjewel voor je antwoord. De gemeente is in zoverre partij dat het huisvuil bij het pand niet meer opgehaald kan worden vanwege dat ingetrokken overpad (terwijl zij een ophaalplicht hebben, voor zover ik dat begrepen heb)

Het zijn de bewoners die het huisvuil op een geschikte plek moeten zetten. Als die wegens het ontbreken van een recht van overpad moeten omlopen, dan is dat misschien vervelend maar geen zaak voor de gemeente.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Mo2



Leeftijd: 53
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Tweelingen


Berichten: 16


BerichtGeplaatst: di 21 aug 2012 18:43    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Ja, dat begrijp ik. Het is echter een complexe situatie die teveel tekst zou vergen op het forum om helemaal toe te lichten. Daarom heb ik de vragen die ik erover heb in stukjes geknipt.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds