Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten?
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheek berekenen

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
Parate executi...
the Bears unve...
Top Best Choic...
Linebacker Kam...
Here we go.&qu...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu di 21 jan 2020 13:33
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Huur wordt opgezegd door verhuurder
Moderator: Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
cluseau



Leeftijd: 63
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Vissen


Berichten: 10


BerichtGeplaatst: vr 06 dec 2019 9:53    Onderwerp: Huur wordt opgezegd door verhuurder Reageer met quote Naar onder Naar boven

Goedemorgen,

Ik ben aan het uitzoeken hoe het volgende mogelijk is:
Op sinterklaas avond viel er een ongewenst cado op de mat bij mijn dochter. Zij woont in een huis wat is gecreeerd door een deel van een naastgelegen huis op te offeren en de tuin om te bouwen tot woonkamer. Niet al te lux dus en de huur liegt er ook niet om. Totaal zijn het drie kamertjes en zij woont daar met echtgenoot en mijn twee kleinkinderen.

In de brief staat dat de huur wordt opgezegt per 1 mei 2020. Als reden is opgegeven dat verhuurder het hele pand zelf in gebruik wil nemen na samenvoegen van de twee woonadressen die er nu van zijn gemaakt. Hij beroept zich op artikel 274 van het bwb 7, "dringend eigen gebruik".
In het voorstel wordt aangeboden vanaf 1 januari 2020 geen huur meer te betalen ter compensatie. Uiteraard heb ik mijn dochter aangeraden gewoon te betalen omdat het anders een acceptatie zal zijn van zijn voorstel.

Het zou betekenen dat het hele gezin met kinderen van 2 en 5 op straat wordt gezet. Hoe is dit mogelijk en wat is er tegen te doen? Zou het fijn vinden als iemand ons advies kan geven.
Alvast dank
Frans.[/b]
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Verstuur e-mail
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22647


BerichtGeplaatst: za 07 dec 2019 0:32    Onderwerp: Re: Huur wordt opgezegd door verhuurder Reageer met quote Naar onder Naar boven

cluseau schreef:
Het zou betekenen dat het hele gezin met kinderen van 2 en 5 op straat wordt gezet. Hoe is dit mogelijk en wat is er tegen te doen? Zou het fijn vinden als iemand ons advies kan geven.[/b]

Dit is mogelijk omdat dringend eigen gebruik een wettelijke opzeggingsgrond is. En het samenvoegen van de woning met de eigen woning lijkt me op zich inderdaad onder "eigen gebruik" te vallen.

Er moet echter wel sprake zijn van een zeer dringend eigen gebruik. De verhuurder moet een spoedeisend belang hebben om de verhuurde woning weer samen te voegen met zijn eigen woning. De enkele wens daartoe is dus niet voldoende. Bovendien moet die spoedeisendheid niet aan de verhuurder zelf te wijten zijn.

Ook moet duidelijk zijn dat het gewenste eigen gebruik überhaupt mogelijk is Het samenvoegen van twee woningen is niet altijd toegestaan.

Verder moet het voor de huurder mogelijk zijn andere woonruimte te vinden.

http://www.advocaten.nl/opzegging-huur-wegens-dringend-eigen-gebruik/
https://www.rechtenvastgoed.nl/huur/dringend-eigen-gebruik-woonruimte-zelf-gaan-bewonen/
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
cluseau



Leeftijd: 63
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Vissen


Berichten: 10


BerichtGeplaatst: ma 09 dec 2019 17:50    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Dank voor de heldere toelichting. Ik had ook al een en ander gelezen maar hoor graag bevestiging van een deskundige.


Mijn conclusie is "geen poot om op te staan" De aangevoerde reden is een mogelijk in te toekomst te verwachten probleem van de conditie en is derhalve niet dringend. Ook de vervangende woonruimte is zo goed als uitgesloten omdat hier al jaren naar wordt uitgekeken.

case closed Very Happy
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Verstuur e-mail
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds