|
Auteur |
Bericht |
joelmaurice
Leeftijd: 30 Geslacht: Sterrenbeeld: Studieomgeving (BA): HInh
Berichten: 2
|
Geplaatst: ma 30 jan 2017 0:02 Onderwerp: Hulp nodig bij tentamenvraag Privaatrecht |
|
|
Ik zit in de knoop over deze tentamenvraag. Ik heb nu een aantal wetten erbij gepakt en kan er met mijn hoofd niet bij dat de docent antwoord C geeft als het goede antwoord ipv antwoord D. Zijn er misschien meer mensen die hetzelfde denken als ik of blijft het toch echt antwoord C? Ook denk ik dat deze uitspraak per rechter zou verschillen.
Patrick raakt door een reorganisatie op zijn werk overspannen en verkoopt daardoor zijn huis ter waarde van € 450.000,- voor € 200.000,- aan Jelle. Het was voor Jelle onduidelijk dat Patrick ten tijde van de verkoop in een overspannen toestand verkeerde. Welke stelling is juist?
a) Patrick kan een geslaagd beroep op dwaling doen
b) Patrick kan een geslaagd beroep op misbruik van omstandigheden doen
c) De overeenkomst is vernietigbaar vanwege de geestelijke stoornis van Patrick
d) Ondanks de geestelijke stoornis van Patrick, kan Jelle een beroep doen op het gerechtvaardigde vertrouwen dat hij had, waardoor de overeenkomst onaantastbaar is
Hulp icm motivatie is zeer gewenst!! |
|
|
|
|
StevenK Moderator
Leeftijd: 51 Geslacht: Sterrenbeeld: Studieomgeving (BA): OU Studieomgeving (MA): OU Berichten: 4108
|
Geplaatst: ma 30 jan 2017 0:08 Onderwerp: |
|
|
Hoezo zou de koper zich op een gerechtvaardigd vertrouwen kunnen beroepen bij een koopprijs die minder dan de helft van de waarde is? |
|
|
|
|
joelmaurice
Leeftijd: 30 Geslacht: Sterrenbeeld: Studieomgeving (BA): HInh
Berichten: 2
|
Geplaatst: ma 30 jan 2017 0:26 Onderwerp: |
|
|
StevenK schreef: | Hoezo zou de koper zich op een gerechtvaardigd vertrouwen kunnen beroepen bij een koopprijs die minder dan de helft van de waarde is? |
Het was voor de koper onduidelijk in welke toestand de verkoper verkeerde en is 'overspannen' zodanig een vorm van een geestelijke stoornis, waardoor een overeenkomst vernietigbaar is?
Ik kan nog de schommelende prijzen op de huizenmarkt aankaarten, maar denk niet dat naar dit (maatschappelijk-economisch) aspect wordt gekeken. |
|
|
|
|
Regin
Leeftijd: 36 Geslacht: Sterrenbeeld: Studieomgeving (BA): UL Studieomgeving (MA): UL Berichten: 1042
|
Geplaatst: ma 30 jan 2017 13:48 Onderwerp: |
|
|
joelmaurice schreef: | Het was voor de koper onduidelijk in welke toestand de verkoper verkeerde en is 'overspannen' zodanig een vorm van een geestelijke stoornis, waardoor een overeenkomst vernietigbaar is?
Ik kan nog de schommelende prijzen op de huizenmarkt aankaarten, maar denk niet dat naar dit (maatschappelijk-economisch) aspect wordt gekeken. |
Lees de tekst van art. 3:34 en 3:35 BW. De rechtshandeling is nadelig voor Patrick, omdat hij zijn huis voor minder dan de helft van de waarde verkoopt. Daarmee wordt volgens art. 3:34 BW vermoed dat de verklaring onder invloed van zijn stoornis is gedaan. De casus geeft de waarde van het huis, dus "schommelende huizenprijzen" zijn niet relevant. Jelle kan geen beroep doen op art. 3:35 BW, omdat hij er gezien het grote prijsverschil redelijkerwijze niet op had mogen vertrouwen dat Patrick daadwerkelijk zijn huis voor die prijs wilde verkopen. Vanzelfsprekend kun je allerlei omstandigheden verzinnen op basis waarvan Jelle toch op de verkoop had mogen vertrouwen, maar die worden door de casus niet gegeven. Op basis van de enkele feiten van de casus, lijkt antwoord C mij het meest juiste antwoord. |
|
|
|
|
hilde12
Leeftijd: 124 Geslacht: Sterrenbeeld: Studieomgeving (BA): UL Studieomgeving (MA): UL Berichten: 1572
|
Geplaatst: ma 30 jan 2017 17:37 Onderwerp: |
|
|
Ik kan me alleen maar aansluiten bij bovenstaande reacties.
Schommelende huizenprijzen zou kunnen als het huis voor 25.000 minder was verkocht, we hebben het hier over een prijs van 250.000 minder. |
|
|
|
|
|