problemen met huurbaas... wat te doen?

[ondernemer123]

Beste kenners,

wij zitten met het volgende:

Ander half jaar geleden hebben wij enorme waterschade geleden. er zat een put in onze zaak die is overstroomt en de hele winkel stond onder water.

de vloer hebben wij moeten vervangen en zijn 3 week dicht geweest.

dit hebben wij toen destijds ( hadden we beter niet kunnen doen) op eigen verzekering en kosten verhaald.

Nu is het zo dat we de laatste 3 maanden weer last hebben wat wateroverlast. het bedrijfspand is echt een chaos. er zijn verschillende buizen op elkaar aangesloten wat niet hoort, het dak lekt etc etc.

nu hebben wij zelfs materieel in onze winkel staan wat zeker geen meer waarde is voor onze zaak. het lijkt nergens naar maar willen erger voorkomen. de huurbaas komt af en toe langs maar kan niks vinden wat er fout zit. ( er zit ook niet 1 dingen fout maar er zijn verschillende aantoonbare redenen)

wij hebben nu een architecten bureau ingeschakeld die heeft geconcludeerd dat het achterstallig onderhoud van meerdere jaren is van de verhuurder.

weten jullie wat ik moet doen? alle tips zijn welkom.

het is echt een chaos momenteel en wij kunnen opdrachten niet klaar krijgen, de winkel ziet er niet uit, het magazijn is nu opengebroken.

ik ben ten einde raad...

[svierkant]

Ik zie dat het bericht al een tijdje geleden is, hoe staat het er nu mee?

Als je een conclusie van een specialist hebt (ik weet niet of een architectenbureau wel of niet specialist is op het gebied van onderhoud), zorg dat je 'm zwart op wit hebt en ook deelt met de verhuurder, zodat deze daarop kan reageren.

Maak een overzicht van alle kosten die je maakt en welke schade je nog meer hebt. Uiteindelijk staat of valt je zaak met een goed opgebouwd dossier: maak foto's van schade, bewaar rekeningen, etc.