|
|
| Auteur |
Bericht |
Annemarieke1201
Leeftijd: 35
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA):
Berichten: 12
|
 Geplaatst: vr 26 aug 2011 17:46 Onderwerp: Huur geiser |
   |
|
Hallo,
Ik heb een vraag. Ik woon sinds enkele dagen in een huurwoning. In deze woning is in 2006 (volgens de papieren) een geiser geplaatst van het bouwjaar 1988, de geiser is nu dus 23 jaar oud. Nu werkt de geiser opzich prima, het water wordt goed verwarmd alleen komt er een heel lullig pisstraaltje uit de douche omdat er dus amper waterdruk is. Het is absoluut niet mogelijk om met warm water op een normale manier je haar uit te spoelen als je dat wast, dat kan alleen als je de koude kraan een stuk open draait en dan douche je dus met erg koud water.
Ik ben hier eigenlijk niet erg over te spreken en heb al een beetje gezocht op internet. Ik heb geen maximale termijn kunnen vinden waarna een geiser vernieuwd moet worden. Maar dat er zeer weinig waterdruk is tijdens het douchen vind ik best kwalijk. We betalen namelijk wel 9 euro per maand huur voor de geiser. Nu gaat het me niet om die 9 euro, maar als ik ergens voor betaal wil ik eigenlijk wel dat het goed werkt. (Ben ook maar een arme student.  )
Ik zou graag weten of ik op enige manier het bedrijf kan verplichten de geiser te vervangen. Het betreft hier een open keukengeiser zonder buitenafvoer. Ik kan eventueel een badgeiser laten plaatsen volgens de mevrouw van de klantenservice maar daar komen plaatsingskosten van ruim 1000 euro bij.
Graag hoor ik van jullie, |
|
|
|
|
 |
Evil-cliniclown
Leeftijd: 43
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): HvA
Berichten: 117
|
| Geplaatst: vr 26 aug 2011 20:42 Onderwerp: |
|
|
Geachte TS,
Een geiser behoort tot "onroerende aanhorigheden" van de woonruimte. Dit houdt in dat hier geen bedrag voor gerekend mag worden en dat dit in de kale huur inbegrepen zit. Artikel 7:237 lid 2 BW Jo 7:233 BW.
Dus die "huur" kun je terug vragen. |
|
|
|
|
|
Annemarieke1201
Leeftijd: 35
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA):
Berichten: 12
|
| Geplaatst: vr 26 aug 2011 20:45 Onderwerp: |
|
|
Ik huur de geiser van een extern energiebedrijf en niet van de woningstichting. 
Maar bedankt voor je reactie. |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911
|
| Geplaatst: vr 26 aug 2011 21:51 Onderwerp: |
|
|
Tja, dat zou niet moeten denk ik. Een huurwoning dient volgens mij door de verhuurder voorzien te zijn van warm water. Dus die 9 euro zou jij niet moeten hoeven te betalen aan het energiebedrijf (dat mag de verhuurder doen), en de verhuurder moet zorgen dat jij een fatsoenlijke waterstraal hebt (zodat je niet gedwongen wordt je haar kort te knippen ).
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
Ronald78
Leeftijd: 46
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UvT
Studieomgeving (MA): UvT
Berichten: 796
|
| Geplaatst: ma 29 aug 2011 10:54 Onderwerp: |
|
|
Weet je zeker dat die te lage druk door de geiser komt en niet, zoals in veel gevallen, door verkalking?
_________________
Ik weet niet zoveel van rechten. Aan dit bericht kunnen geen rechten worden ontleend. |
|
|
|
|
|
DENNIS79
Leeftijd: 45
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): UvT
Studieomgeving (MA): UvT
Berichten: 1754
|
| Geplaatst: ma 29 aug 2011 11:57 Onderwerp: |
|
|
| Ronald78 schreef: | | Weet je zeker dat die te lage druk door de geiser komt en niet, zoals in veel gevallen, door verkalking? |
Met andere woorden: Geeft elke kraan zo weinig warm water?
Je stelt namelijk dat de geiser het op zich goed doet, maar alleen in de douche niet. Het lijkt mij dan inderdaad een probleem van je douchekop, kraan of leiding te zijn en niet zozeer van de geiser.
Indien het enkel de douchekop is, dan gaat het om onderhoud waar je zelf als huurder voor verantwoordelijk bent. (Beetje viakal, antikal (of hoe heet dat spul tegenwoordig) en het is opgelost...)
EDIT na beter lezen: Je zegt dat met koud water wel genoeg water doorkomt, dus dan zal de douchekop goed functioneren.
Ik gok dan ook dat je een thermosstaat kraan hebt, want heb het zelf helaas ook vaak meegemaakt...
Is het de kraan of leiding, dan kun je je verhuurder daar op aanspreken! (Overigens is de kraan ook zelf nog wel eenvoudig te fixen als je beetje handige hulp hebt.)
_________________
"Nusquam est, qui ubique est" |
|
|
|
|
|
Annemarieke1201
Leeftijd: 35
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA):
Berichten: 12
|
| Geplaatst: ma 29 aug 2011 19:18 Onderwerp: |
|
|
| DENNIS79 schreef: | | Ronald78 schreef: | | Weet je zeker dat die te lage druk door de geiser komt en niet, zoals in veel gevallen, door verkalking? |
Met andere woorden: Geeft elke kraan zo weinig warm water?
Je stelt namelijk dat de geiser het op zich goed doet, maar alleen in de douche niet. Het lijkt mij dan inderdaad een probleem van je douchekop, kraan of leiding te zijn en niet zozeer van de geiser.
Indien het enkel de douchekop is, dan gaat het om onderhoud waar je zelf als huurder voor verantwoordelijk bent. (Beetje viakal, antikal (of hoe heet dat spul tegenwoordig) en het is opgelost...)
EDIT na beter lezen: Je zegt dat met koud water wel genoeg water doorkomt, dus dan zal de douchekop goed functioneren.
Ik gok dan ook dat je een thermosstaat kraan hebt, want heb het zelf helaas ook vaak meegemaakt...
Is het de kraan of leiding, dan kun je je verhuurder daar op aanspreken! (Overigens is de kraan ook zelf nog wel eenvoudig te fixen als je beetje handige hulp hebt.) |
Dank je wel voor je reactie. Nu heb ik totaal geen verstand van klussen, leidingen en geisers maar de druk wat betreft het warme water is op de kraan bij de wastafel en in de keuken precies hetzelfde. Het water wordt goed warm hoor, daar valt niks op aan te merken alleen de druk van het warme water is zo enorm laag. |
|
|
|
|
|
Jet
Leeftijd: 62
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 322
|
| Geplaatst: ma 29 aug 2011 20:24 Onderwerp: |
|
|
Zo'n geiser?
 |
|
|
|
|
|
Annemarieke1201
Leeftijd: 35
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA):
Berichten: 12
|
| Geplaatst: ma 29 aug 2011 20:43 Onderwerp: |
|
|
| Jet schreef: | Zo'n geiser?
|
Jeps, zo'n geiser is het inderdaad. |
|
|
|
|
|
Jet
Leeftijd: 62
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 322
|
| Geplaatst: ma 29 aug 2011 21:59 Onderwerp: |
|
|
Die zijn helemaal niet geschikt als douchegeiser. Niet in deze tijd. Met dit soort geisers is het heel gewoon dat de straal van het warme water zwaar te wensen over laat.
En die huur je???
Die geisers zijn niet zo heel duur.
http://www.warmteservice.nl/merk/195/geiser/fasto.do
Ik weet natuurlijk niet hoe je financieel zit, maar als ik jou was zou ik sparen voor een badgeiser van rond de 400 euro. Daar heb je veel meer aan. Ook in je keuken. |
|
|
|
|
|
Annemarieke1201
Leeftijd: 35
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA):
Berichten: 12
|
| Geplaatst: ma 29 aug 2011 22:16 Onderwerp: |
|
|
| Jet schreef: | Die zijn helemaal niet geschikt als douchegeiser. Niet in deze tijd. Met dit soort geisers is het heel gewoon dat de straal van het warme water zwaar te wensen over laat.
En die huur je???
Die geisers zijn niet zo heel duur.
http://www.warmteservice.nl/merk/195/geiser/fasto.do
Ik weet natuurlijk niet hoe je financieel zit, maar als ik jou was zou ik sparen voor een badgeiser van rond de 400 euro. Daar heb je veel meer aan. Ook in je keuken. |
Bedankt voor je reactie, we huren die geiser inderdaad.
Misschien iets om over na te denken, dat wordt een hele tijd sparen want zowel mijn vriend als ik leven van stufi en bijbaan haha, maargoed, misschien de investering wel waard. |
|
|
|
|
|
Jet
Leeftijd: 62
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 322
|
| Geplaatst: ma 29 aug 2011 22:28 Onderwerp: |
|
|
Als die geiser daar in 2006 door dat verhuurbedrijf geplaatst is en de vorige bewoners betaalden daar ook 9 euro per maand voor... Lekkere business.
Dan zou die geiser ruim 400 euro al opgeleverd hebben, bij continue verhuur over de afgelopen 4 jaar.
  |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911
|
| Geplaatst: ma 29 aug 2011 22:35 Onderwerp: |
|
|
Ik zeg nog maar eens dat je naar mijn mening bij de huurbaas moet zijn. Bij een woning hoort een warmwatervoorziening. Voor het warme water moet je zelf betalen, voor de voorziening niet. De warmwatervoorziening zit in de kale huur.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
Jet
Leeftijd: 62
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 322
|
| Geplaatst: ma 29 aug 2011 22:45 Onderwerp: |
|
|
| bona fides schreef: | | Ik zeg nog maar eens dat je naar mijn mening bij de huurbaas moet zijn. Bij een woning hoort een warmwatervoorziening. Voor het warme water moet je zelf betalen, voor de voorziening niet. De warmwatervoorziening zit in de kale huur. |
Kan ze daar een bad- of douchegeiser afdwingen? Ik kan me zo voorstellen dat de wbv eenzelfde geiser neer hangt. Schiet ze er niet echt veel mee op. |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22911
|
| Geplaatst: di 30 aug 2011 0:48 Onderwerp: |
|
|
Eéntje die niet werkt?
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
|
|
