buurman heeft lekkage schuurdak, moet ik meebetalen?

[Wijchenaar]

Mijn tuinschuur heeft een dak dat gedeeld wordt met de schuur van de buurman. Het is een bitumen dak. Nu heeft de buurman een lekkage. Zelf heb ik helemaal geen last van een lekkage. De specialist heeft geadviseerd om het gehele dak te vervangen. Gebeurd dit niet dan kan de lekkage in de toekomst doortrekken naar mijn kant.
Moet ik nu meebetalen aan de kosten voor het nieuwe dak of is hij aansprakelijk voor de gehele schade ?

[Doremi]

Voor hekken, scheidsmuren en heggen bestaat een wettelijke regeling (artikel 6:60 BW e.v.). Onderhoud, reiniging en vernieuwing geschiedt op kosten van alle mede-eigenaren.

Hier is kennelijk ooit samen een bitumen dak aangeschaft. Dat soort dakbedekking gaat niet eeuwig mee. Het lijkt me niet dat dat op kosten van diegene die het eerste met lekkage geconfronteerd wordt zou moeten worden gerepareerd. Het lijkt me dat samen een nieuw dakje gelegd zou moeten worden of dat er een technische oplossing bedacht moet worden zodat vervlgens twee dakdelen ontstaan die zelfstandig onderhouden kunnen worden. Maar ook dat zou denk ik op gezamenlijke kosten moeten gebeuren.