Schenkingsrecht/overdrachtsbelasting/Wie kan antwoord geven?

[Schenker]

Wie zou ons bij onderstaande probleem met de belastingdienst behulpzaam kunnen/willen zijn?

Medio 2008 hebben wij van onze schoonvader een stuk grond van 2000 m2 geschonken gekregen. Dit stuk grond is "aangekocht" voor €30.000. Hierover hebben wij schenkingsrecht betaald aan de belasting. Ten tijde van de overdacht bij de notaris was de bestemming agrarisch en daarop is toen ook door ons in overleg met de notaris het aankoop bedrag gebaseerd.

Ruim een maand later hebben wij een bouwaanvraag ingediend om op genoemd stuk grond te mogen bouwen. Wij zitten al meer dan een jaar in de procedure van bezwaarschriften en beroep voor de commissie van bezwaar en beroep van onze gemeente. Dus het is nog steeds niet bekend of wij überhaupt aldaar mogen bouwen.

Nu het probleem met de belastingdienst: Nadat de akte van het stuk grond was gepasseerd is het stuk grond door een taxateur van de belastingdienst getaxeerd op een waarde van €125.000,--. omdat er volgens hen op gebouwd gaat worden en het bouwgrond betreft.

Nu vinden wij dit ten onrechte omdat:

1e het grond ten tijde van passeren akte bestemming agrarisch was.
2e men loopt dus bij de belastingdienst op de muziek vooruit door alvast maar een aanslag te doen, terwijl we nog in de procedures zitten.
3e Als de bouwvergunning uiteindelijk niet gehonoreerd wordt, krijgen wij ons geld niet terug van de belastingdienst. (zegt men)
4e We kregen een boete van 25%, die in 2 maal terug is gebracht van eerst 15% naar beneden en even later nog weer met 10% naar beneden dus uiteindelijk geen boete meer (dit omdat wij opzettelijk de belastingdienst zouden hebben belazerd -vrij vertaald) dus eerst heel erg stout, toen een klein beetje stout en uiteindelijk helemaal niet meer stout!

Nu het volgende: heden kwam wederom een brief van de belastingdienst waarbij we nogmaals worden aangeslagen voor het verschil van de 125.000 met de 30.000 en het verschil in schenking en overdrachtsbelasting. Wij zijn het hiermee totaal niet eens.

Moet er betaald worden op redelijke reden dan hebben wij daar geen moeite mee.

Wie weet of de belastingdienst in deze rechtmatig handelt?
Wij menen van niet omdat ten tijde van passeren akte het stuk grond nog een agrarische bestemming had. De prijs van het stuk grond (als schenking) is in overleg gebeurd met de notaris en ligt beduidend hoger dan de normale prijs voor akkerbouw en/of veeteelt grond. Dus wij hebben het gevoel dat we rechtmatig gehandeld hebben in deze.

Wie kan ons hierbij behulpzaam zijn? Liefst met enige spoed gezien het feit dat over 4 weken een brief naar de bestuursrechter zou moeten.

Dank voor uw antwoord,

Met vriendelijke groeten

De Schenker (liefst niet aan de belastingdienst)