|
Afdrukken Rechtenforum.nl -> Civiel recht |
Geplaatst: di 11 jul 2006 12:16—
| A heeft aan B een bedrijfsruimte, niet middenstand, verhuurd. B heeft dat onderverhuurd aan C. Wat zijn de gevolgen als B het contract opzegt, of als A het contract met B opzegt? |
Geplaatst: di 11 jul 2006 12:17—
| Bedoel je als B het contract opzegt met A of met C? |
Geplaatst: di 11 jul 2006 12:23—
Met A, sorry voor de vaagheid 
|
Geplaatst: di 11 jul 2006 13:16—
|
Zie art. 7:306 BW.
Lid 1: bij opzegging door de hoofdverhuurder conform art. 296 eindigt de onderhuur op het tijdstip van ontruiming. Lid 2: Als de hoofdhuurder onvoldoende voor de belangen van de onderhuurder heeft gewaakt, is hij schadeplichtig. |
Geplaatst: di 11 jul 2006 13:28—
| Geldt dit ook voor overige bedrijfsruimte? |
Geplaatst: di 11 jul 2006 13:42—
| het gaat ic om een kantoorpand, dit valt niet onder de definitie van bedrijfsruimte van afd. 6 |
Geplaatst: di 11 jul 2006 14:02—
|
Oké, niet goed gelezen, sorry.
Op dat soort bedrijfsruimte zijn alleen de algemene bepalingen van toepassing. Afd. 1 t/m 4) Dat wil o.m. zeggen dat er slechts een beperkte ontruimingsbescherming van toepassing is voor de hoofdhuurder, zie art. 228 jo 230a. Na opzegging kan de hoofdhuurder een verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn instellen. M.i. geldt ook hier dat de hoofdhuurder onder omstandigheden schadeplichtig kan zijn t.o. de onderhuurder. Misschien kun je daar wat jurisprudentie over vinden? |
|
Rechtenforum.nl -> Civiel recht
Tijden zijn in GMT + 2 uur |
|
|
© 2003 - 2005 Rechtenforum.nl