|
Afdrukken Rechtenforum.nl -> Civiel recht |
Geplaatst: zo 14 jun 2015 23:33—
|
Beste allemaal,
Ik heb op 9 juni een e-mail gehad van de woningbouwvereniging met een officiele aanbieding voor een kamer. In deze e-mail stond dat als ik zeker wist dat ik de kamer wilde nemen, dat ik dan een mail terug kon sturen, en een afspraak kon maken voor het ondertekenen van het huurcontract. Nu heb ik deze aanbieding toen geaccepteerd, en heb ik een afspraak staan voor het ondertekenen van het contract. Behalve het aandraagformulier via de huisgenoten heb ik nog niks anders ondertekend. Nu doet zich de kans voor, dat ik een nog veel mooiere aanbieding kan krijgen voor een andere kamer. Alleen, ik vraag mij dus af hoe het zit met de aanbieding die ik eigenlijk al geaccepteerd heb. Zit ik daar nu al aan vast omdat ik via de e-mail heb gereageerd dat ik de aanbieding wilde accepteren? Of zit ik nog nergens aan vast omdat ik nog geen huurcontract heb getekend? Ik hoor graag wat jullie hiervan denken. Met vriendelijke groeten, |
Geplaatst: ma 15 jun 2015 0:24—
Misschien maakt de woningbouwvereniging er geen probleem van als je morgenochtend direct laat weten toch liever af te zien van de kamer. Maken ze daar wel een probleem van, dan is de vraag hoe jouw "aanvaardingsmail" moet worden uitgelegd. Heb je de kamer al gezien? Waarschijnlijk wel, maar zo niet, dan kan er natuurlijk nog geen sprake zijn van een huurovereenkomst. Heb je de volledige tekst van het huurcontract al (bijv. per mail) ontvangen en kreeg je, voordat je ja of nee moest zeggen, voldoende tijd om het door te nemen? Dan lijkt mij dat een aanwijzing dat er sprake is van een huurovereenkomst. Heb je het contract nog niet gezien en weet je alleen om welke kamer het gaat en wat de huur en servicekosten zullen zijn, dan zou ik zeggen dat nog geen huurovereenkomst tot stand is gekomen. Staat het vast dat de woningbouwvereniging aan jou wil verhuren? Of moeten ze bijv. nog documenten van je zien (bijv. een werkgeversverklaring of een bewijs dat je student bent o.i.d.)? Als de woningbouwvereniging zelf nog ja moet zeggen, heb jij niet aanvaard maar hooguit een aanbod gedaan. Dat aanbod kun je nog intrekken zolang het niet aanvaard is. |
Geplaatst: ma 15 jun 2015 0:31—
|
Bedankt voor je uitgebreide antwoord. Ik heb tot nu toe nog geen huurcontract gezien. Wel heb ik al een bezichtiging gehad, waarna ik via de huidige huisgenoten ben aangedragen als nieuwe huurder. Mijn "aanvaardingsmail" was simpelweg dat ik de aanbieding aanneem, waarna ik telefonisch een afspraak heb gemaakt voor het ondertekenen van het huurcontract.
De woningbouwvereniging vroeg in dat gesprek inderdaad naar een aantal documenten van mij (inkomensgegevens, bewijs van studiefinanciering, etc.), maar die hoefde ik pas te laten zien bij het ondertekenen van het contract. De woningbouwvereniging heeft deze documenten dus inderdaad nog niet gezien. Dus in dat geval zou het dus voordelig kunnen uitpakken in mijn geval? |
Geplaatst: ma 15 jun 2015 9:23—
| U hebt eerst een bezichtiging gehad begrijp ik en toen de kamer geaccepteerd, terwijl u op de hoogte was van ingangsdatum, prijs etc.? Dan is er een overeenkomst tot stand gekomen. Over de zogenaamde essentialia is nl. overeenstemming bereikt. |
Geplaatst: ma 15 jun 2015 11:39—
|
Ik raad u ook aan om met de woningbouwvereniging in contact te treden. Gaat dit om een huurovereenkomst voor bepaalde tijd of onbepaalde tijd, ook dat is van belang ivm de eventuele opzegging van de huurovereenkomst.
Om de zaak wat soepeler te laten verlopen kunnen uw huisgenoten alvast een nieuwe kandidaat voorstellen, dan is er geen verlies voor de wbv als de overeenkomst met u wordt ontbonden. Ik meen dat studentenkamers erg gewild zijn, dus zo moeilijk zal dat niet zijn. |
|
Rechtenforum.nl -> Civiel recht
Tijden zijn in GMT + 2 uur |
|
|
© 2003 - 2005 Rechtenforum.nl