|
Afdrukken Rechtenforum.nl -> Civiel recht |
Geplaatst: wo 28 apr 2010 13:00—
|
Hallo allemaal,
Ik heb even wat vragen voor de huurrechtliefhebbers/deskundigen onder ons. Indien iemand mij kan helpen ben ik zeeeeer blij. Ik moet uitzoeken of de huur van een huis verhoogd kan worden met het huidig huurcontract. Er staat in 9.1 dat de huurprijs op voorstel van de verhuurder jaarlijks kan worden gewijzigd met een percentage dat max. gelijk is aan het op de ingangsdatum van de wijziging wettelijk toegestane percentage voor woonruimte met een niet-geliberaliseerde huurprijs bij gebreke waarvan de huurprijsaanpassing plaatsvindt overeenkomstig het gestelde in 9.2. En in 9.2 staat dat indien het gehuurde zelfstandige woonruimte met een geliberaliseerde huurprijs voor woonruimte betreft, is het onder 9.1 gestelde niet van toepassing. In dit geval wordt de huurprijs jaarlijks aangepast blabalbaa. Nu neem ik dus aan dat de huur verhoogd kan worden. (huur is voor onbepaalde tijd en het gaat om vrije huur), maar hoe kan ik nu weten met hoeveel dit precies verhoogd kan worden en hoe dat aan de huurders bekend moet worden gemaakt? |
Geplaatst: wo 28 apr 2010 13:09—
| Dat staat in "blabalbaa", lijkt me. Art. 9.2 dus. |
Geplaatst: wo 28 apr 2010 13:44—
|
Ok, maar kan iemand dan voor mij berekenen hoeveel hij verhoogd mag worden?
Ik heb het volgende gevonden: Art. 18 Algemene Bepalingen: jaarlijkse huurprijswijziging vindt plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS. De gewijzigde huurprijs wordt berekend volgens de formule: de gewijzigde huurprijs is gelijk aan de geldende huurprijs op wijzigingsdatum, vermenigvuldigd met het indexcijfer van de vierde kalendermaand die ligt voor de kalendermaand waarin de huurprijs wordt aangepast, gedeeld door het indexcijfer van de zestiende kalendermaand die ligt voor de kalendermaand waarin de huurprijs wordt aangepast. de huurprijs is nu 850 euro per maand. Ik snap helemaal niks van die CPI en ook niets van die kalendermaanden. |
Geplaatst: wo 28 apr 2010 14:21—
|
Berekenen kan op:
http://www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/prijzen/cijfers/extra/directe-berekening/default.htm Ofwel als maart de referentiemaand is dan wordt de nieuwe huur vanaf (maart + 4 mnd =) juli 2010 € 858,50 |
Geplaatst: wo 28 apr 2010 14:22—
| Zie de site van het CBS. |
|
Rechtenforum.nl -> Civiel recht
Tijden zijn in GMT + 2 uur |
|
|
© 2003 - 2005 Rechtenforum.nl