|
Afdrukken Rechtenforum.nl -> Fiscaal recht |
Geplaatst: do 18 okt 2007 11:54—
|
Wat is de verschuldigde overdrachtsbelasting in het volgende geval:
Partij A verkoopt een woning. De economische waarde van het pand is EUR 100.000,- 6% overdrachtsbelasting wordt betaald > EUR 6000,- Partij B krijgt 50% van het juridisch eigendom op zijn naam. Partij C krijgt de overige 50% (tevens hoofd eigenaar) van het juridische eigendom op zijn naam. Partij C heeft het economische eigendom in handen, de hypotheek is namelijk op zijn naam en wordt door hem betaald (afbetaling, rente, aftrek hyp, ozb) 9 jaar later wordt Partij C 100% juridisch eigenaar De economische waarde van het pand is inmiddels EUR 250.000,- Ik hoop dat iemand mij wat inzicht kan geven in deze. Bij voorbaat dank, Edgar |
Geplaatst: do 18 okt 2007 14:35—
edit: sorry, casus verkeerd gelezen  Laatst aangepast door mcvg op do 18 okt 2007 16:09, in totaal 1 keer bewerkt |
Geplaatst: do 18 okt 2007 14:41—
|
Het economisch eigendom heeft nooit bij partij B gelegen en dus is de overdracht van A naar B nooit volledig geweest lijkt mij. Er zou dus sprake kunnen zijn van een overdracht van A naar C via B oftewel, alleen het stukje waarde vermeerdering zou belast zijn, 1/2 6% van 150.000 = 4500,- euro
Is dit een logische benadering? of zit ik er geheel naast. |
Geplaatst: do 18 okt 2007 15:56—
|
Wat is precies de vraag? Hoeveel er "9 jaar later" aan overdrachtsbelasting moet worden betaald?
Zonder te weten hoe dit werkt lijken mij de mogelijkheden: 1. niets (nl. wanneer de overdracht van het economisch eigendom telt) 2. 6% van 50% van EUR 250.000,- (nl. wanneer de overdracht van het juridische eigendom telt) |
Geplaatst: za 08 dec 2007 20:56—
|
Art2 WetBRV geldt voor zowel juridisch als economisch eigendom!
Dus 6% x 50 % van hetgeen wordt verkegen. Groeten. A |
|
Rechtenforum.nl -> Fiscaal recht
Tijden zijn in GMT + 2 uur |
|
|
© 2003 - 2005 Rechtenforum.nl