Opzegtermijn bepaald huurcontract.
Selecteer berichten van
 # tot #
Afdrukken

Rechtenforum.nl -> Civiel recht
#1: Opzegtermijn bepaald huurcontract. Auteur: mim103 BerichtGeplaatst: di 02 okt 2007 13:27
    —
Hallo,

Klopt het dat een opzegtermijn bij een bepaald huurcontract van 6 maanden, minimaal 3 maanden moet zijn. Ik heb namelijk een brief gekregen van mij makelaar dat mijn contract van 6 maanden niet wordt verlengd.Dit heeft hij mij 2 maanden van tevoren laten weten.

Groetjes Celina
#2:  Auteur: PcDealer BerichtGeplaatst: di 02 okt 2007 13:30
    —
http://www.vrom.nl/pagina.html?id=7001#30
http://www.vrom.nl/pagina.html?id=7001#130
#3:  Auteur: bona fides BerichtGeplaatst: di 02 okt 2007 13:50
    —
Naar alle waarschijnlijkheid staat de makelaar/eigenaar buitengewoon zwak. Kijk of één van de zes situaties in punt 11 op de pagina waar PcDealer naar linkt zich voordoet. Zo niet, dan kun je rustig blijven zitten.

Zie ook veel andere draden op dit forum (zoekfunctie).
#4:  Auteur: JetKroket BerichtGeplaatst: di 02 okt 2007 14:19
    —
Klik even op deze link.
En even op deze
Als je onder 3, in de tekst ‘verhuurder’ intypt en onder nummer respectievelijk ‘271’ en ‘274’, dan krijg je de wetsartikelen erbij.
Quote:
Klopt het dat een opzegtermijn bij een bepaald huurcontract van 6 maanden, minimaal 3 maanden moet zijn.

Lijkt me te kloppen.
Quote:
Ik heb namelijk een brief gekregen van mij makelaar dat mijn contract van 6 maanden niet wordt verlengd.Dit heeft hij mij 2 maanden van tevoren laten weten.

Beste mensen, klopt het dat ze moet lezen 3 maanden....???:
Quote:
een opzegging die op een kortere termijn is gedaan dan die van lid 5 onder b gelden niettemin als waren zij gedaan tegen de voorgeschreven dag en met inachtneming van de voorgeschreven termijn

Quote:
b. bij opzegging door de verhuurder: een termijn niet korter dan drie maanden, voor elk jaar dat de huurder krachtens overeenkomst ononderbroken het gehuurde in gebruik heeft gehad verlengd met één maand tot ten hoogste zes maanden.
#5:  Auteur: PcDealer BerichtGeplaatst: di 02 okt 2007 14:41
    —
JetKroket schreef:


Beste mensen, klopt het dat ze moet lezen 3 maanden....???:
Quote:
een opzegging die op een kortere termijn is gedaan dan die van lid 5 onder b gelden niettemin als waren zij gedaan tegen de voorgeschreven dag en met inachtneming van de voorgeschreven termijn

Quote:
b. bij opzegging door de verhuurder: een termijn niet korter dan drie maanden, voor elk jaar dat de huurder krachtens overeenkomst ononderbroken het gehuurde in gebruik heeft gehad verlengd met één maand tot ten hoogste zes maanden.

Minimaal 3 maanden van tevoren + een maand voor elk jaar dat er is gehuurd, met een maximum van 6 maanden.
#6:  Auteur: mim103 BerichtGeplaatst: di 02 okt 2007 14:48
    —
Bedankt voor jullie snelle reacties. Het bevestigd wat ik al wist, ik heb mijn makelaar geconfronteerd met bovenstaande feiten. Volgens hem geldt dit alleen voor een onbepaald contract

Celina
#7:  Auteur: PcDealer BerichtGeplaatst: di 02 okt 2007 15:58
    —
mim103 schreef:
Bedankt voor jullie snelle reacties. Het bevestigd wat ik al wist, ik heb mijn makelaar geconfronteerd met bovenstaande feiten. Volgens hem geldt dit alleen voor een onbepaald contract

Celina

Zolang je niet instemt met beëindiging kan verhuurder zoveel vinden.
#8:  Auteur: JetKroket BerichtGeplaatst: di 02 okt 2007 19:04
    —
Quote:
Het bevestigd wat ik al wist, ik heb mijn makelaar geconfronteerd met bovenstaande feiten. Volgens hem geldt dit alleen voor een onbepaald contract


Ik dacht van niet. Maar ik ben er niet in thuis en ik kan het juridisch niet onderbouwen. Loop eens bij het Juridisch Loket naar binnen.
#9:  Auteur: bona fides BerichtGeplaatst: di 02 okt 2007 19:19
    —
Wat de makelaar zegt klopt beslist niet. Zie onder punt 11 van de VROM-pagina, de tweede situatie, en zie art. 7:274 lid 2 BW. Het aflopen van een huurcontract voor 6 maanden is slechts grond voor beëindiging wanneer dit uitdrukkelijk is bedongen, en de vorige bewoner de woonruimte opnieuw wil betrekken (of de verhuurder zelf, maar dat zal wel niet).

Maar maak je geen zorgen dat de makelaar de wet niet kent. Laat hem maar weten dat jij de wet ook kent. Verder kun je hem negeren.

(Dat huuur voor bepaalde tijd na afloop van de bepaalde tijd doorloopt volgt uit art. 7:271 BW. Zie vooral de vele vele andere berichten over dit punt op dit forum; ik ga het niet meer opnieuw uitleggen Wink.)
Rechtenforum.nl -> Civiel recht

Tijden zijn in GMT + 2 uur
Pagina 1 van 1

© 2003 - 2005 Rechtenforum.nl