|
Afdrukken Rechtenforum.nl -> Civiel recht |
Geplaatst: ma 07 okt 2019 20:36—
|
Tussen de buren en ons is er op dit moment geen schutting maar wat struiken en gedeeltelijk een schots en scheef schapenhekje. Wij willen daar een schutting. De erfgrens is opgemeten en die ligt gemiddeld zo’n 30 centimeter dan het hekje. Ook staat er nog een oud hondenhok, naar nu blijkt voor driekwart over de gemeten erfgrens.
We willen graag een schutting, het liefst op de erfgrens. Maar als het niet anders kan pal langs de opgemeten erfgrens. We hebben dit voorzichtig bespreekbaar proberen de maken maar de buren willen op geen enkele manier meewerken. Nogal explosieve mensen zeg maar. Welke stappen moeten we zetten om een schutting tussen beide percelen te realiseren? We vrezen dat we alleen maar worden tegengewerkt en dat dus ook de opgemeten erfgrens zal worden betwist. Moet we uiteindelijk naar de rechter en onder politiebegeleiding een schutting plaatsen, als er niets anders opzit? Hoe pakken mensen tussen twee percelen dit aan? Ik wil geen ruzie maar wel een afscheiding tussen beide percelen. |
Geplaatst: di 08 okt 2019 10:51—
|
Ben geen jurist, maar een jurist heeft meer info nodig denk ik (wat is van wie, en hoe lang bestaat de situatie al in verband met verjaring etc.). Voorzetje:
1) Van wie is het hondenhok, staat het voor driekwart op jullie terrein of van de buren, hoe lang staat dat daar al. 2) Op wiens terrein staat dat schapenhekje, van wie is het en hoe lang al. 3) Staan die struiken op de erfgrens? Van wie zijn ze? 4) Heeft het kadaster de erfgrens opgemeten? 5) Waarom willen de buren niet meewerken? Omdat ze denken dat ze mee moeten betalen? Als je een eigen schutting op eigen terrein zet hoeft dat niet, dat maakt de zaak misschien anders voor ze? |
Geplaatst: do 10 okt 2019 20:19—
|
Dank voor de reactie. Het gaat mij niet zozeer om de inhoudelijke kant van de zaak maar meer de procedurele. De de vraag is: hoe krijg ik een schutting langs de door het kadaster opgemeten grens? Een voorzetje:
1) Vragen aan de buren. Gedaan, willen niet meewerken. 2) Aangetekende brief? Wat moet ik vragen dan? 3) En als een aangetekende brief geen effect heeft, een mediator inschakelen? Wie gaat dat betalen? 4) Als laatste stap naar de rijdende rechter? Ik wil het scenario een beetje kunnen inschatten van de stappen die ik moet zetten en wat de inhoud dan is. Ik ben toch niet de eerste die een schutting tussen twee percelen wil plaatsen en waarvan een kant niet mee wil werken? |
Geplaatst: do 10 okt 2019 21:09—
Die keuze heb je volgens mij niet. Aan de hand van antwoorden op de vragen die ik stelde kan een jurist beter inschatten of de kadastrale grens nog wel geldig is of dat de buren, of jij, door verjaring aanspraak kunnen maken op een strookje grond van de ander omdat het stuk grond al zo lang niet door de oorspronkelijke eigenaar in gebruik is (bijvoorbeeld situatie schapenhekje of hondenhok....). Daarnaast is de vraag of de struiken misschien op de erfgrens staan en mandelig zijn zodat je ze niet zonder toestemming van de buren mag weghalen, in die situatie zal je wel heel goed naar een juridische grondslag moeten zoeken om toch een schutting vlak tegen de erfgrens aan te kunnen zetten (struiken staan in de weg...). Etc. Etc. Pas als dat allemaal helder is en duidelijk is wat je juridische gezien mag doen, dan pas kan je gaan kijken hoe je dat voor elkaar krijgt. Maar ook belangrijk is de reden waarom ze nu niet willen meewerken, die heb ik nog niet gelezen. Wat is er voor nodig om tot een situatie te komen die wel acceptabel is voor de buren? Daar moeten ze toch iets over kunnen zeggen (of er is gewoon geen zinnig woord met ze te wisselen...)? Als het allemaal tot niets leidt: in het simpelste geval vraag je de buren per brief om hun spullen van jouw terrein te verwijderen. Dan een tweede brief waarin je plaatsing van de schutting op jouw terrein aankondigt langs de kadastrale erfgrens (bij uitblijven van hun reactie op de eerste brief geef je aan dat je hun eigendommen terug op hun terrein zal leggen), en that's it... Zo zou ik het doen. En maak vooraf overal foto's van waarop duidelijk is wat waar staat! |
Geplaatst: do 10 okt 2019 21:55—
|
Op grond van art. 49 van boek 5 Burgerlijk Wetboek (dit is via Google wel te vinden door te zoeken op art. 5:49 BW) geldt dat elk van de eigenaren van aangrenzende erven van de ander kan vorderen dat die ander meewerkt dat op de erfgrens een schutting van twee meter wordt opgericht.
Nu is het wel zo dat gemeente verordeningen daarover andere regels kunnen hebben vastgesteld. Dat zal dan gewoon even uitgezocht moeten worden (vaak kan dat via internet wel) of nagevraagd bij de gemeente. Als de buren niet mee willen werken en jullie willen zeker een schutting, dan moeten jullie dat dus vorderen bij de rechter. Dit zal de relatie met de buren natuurlijk niet ten goede komen. |
Geplaatst: zo 13 okt 2019 2:39—
Als de buren er onderling niet uit willen komen net zo min. Dus ja wie zet wie dan voor het blok in zo'n geval? Mooi scenario nr 1342423 van hetzelfde laken en pak voor de rijdende rechter. Als je een stel ouderen als buren hebt, kan je je lol op met zulke kwesties. |
Geplaatst: ma 14 okt 2019 0:09—
Je kunt ervoor kiezen de schutting op eigen grond te zetten ipv op de erfgrens. |
|
Rechtenforum.nl -> Civiel recht
Tijden zijn in GMT + 2 uur |
|
|
© 2003 - 2005 Rechtenforum.nl