Content Syndication
|
|
|
|
|
Pagina 1 van 1 |
|
|
Auteur |
Bericht |
huurder_dylan
Leeftijd: 29 Geslacht: Sterrenbeeld:
Berichten: 1
|
Geplaatst: ma 09 nov 2020 17:43 Onderwerp: eind datum huur |
|
|
Ik heb wat onenigheid met de organisatie waar ik bij heb gehuurd over de bepaling van de laaste huur datum en daarmee ook met de hoeveelheid vooruit betaalde huur die ik terug krijg.
Ik weet niet of dit het waard is om te escaleren maar wil vooral weten of het inderdaad in elkaar zit zoals ik denk dat het in elkaar zit, of dat ik het verkeerd heb.
Ik heb mijn huur opgezegd zoals dat beschreven was in de algemene voorwaarden van mijn huur contract. Dat heeft de verhuurder geaccepteerd en met de opzegtermijn van 1 maand zou mijn laatste huur datum 26 oktober zijn. Mijn nieuwe huurcontract (met een andere partij) ging 1 oktober in en ik ben her eerste weekend van oktober verhuist.
De complex beheerder (een werknemer van de organisatie en eerste contact persoon) merkte op dat ik was verhuist en stelde voor om de oplevering van de woning op 15 oktober te doen zodat de huurder tijd had om eventueel een nieuwe vloer te leggen.
volgens de huur voorwaarden kan de huur overeenkomst ten alle tijden per direct verbroken worden mits beide partijen hiermee akkoord gaan. En de voorwaarde zeggen dat de oplevering van de woning op de laatste huurdag moet plaats vinden.
Tijdens de overdracht heb ik nog nagevraagd voor dat ik de sleutels overhandigde of ik de extra huur hiervan terug zou krijgen, waar op de complex beheerder ja antwoorden.
Nou heb ik niet veel papier werk hiervan. Ik heb een mail van de complex beheerder waarin hij de datum voor de oplevering voorsteld, zonder verdere redenen waarom die datum. En ik heb een ondertekend rapport dat de oplevering op 15 oktober naar tevredenheid is gebeurt.
Nu krabbelt de verhuur organisatie terug. Ze zeggen dat de complex beheerder dacht dat ik het over de periode van 26 tot 31 oktober had toe ik vroeg over het terug krijgen van de huur. Dat de complex beheerder sowieso niet had mogen voorstellen dat ik eerder uit het contract had gemogen. Dat de vloer helemaal niet vervang hoeft te worden en dat zij er helemaal geen baad bij hadden dat ik eerder weg ging, en dat het voorstel om de oplevering eerder te doen was om mij een plezier te doen.
Nou had ik natuurlijk veel meer op papier moeten laten vast leggen. Maar volgens mij is het feit dat oplevering op de laatste huurdatum moet plaats vinden en dat zij de datum hebben voorgesteld genoeg om een claim toe doen dat 15 oktober de laatste huur datum was.
Ik hoor graag jullie mening hierover. Heb ik recht om de huur vanaf 15 oktober terug te krijgen of moet ik inderdaad tot de 26 ste betalen? |
|
|
|
|
bona fides
Geslacht:
Studieomgeving (BA): UL Studieomgeving (MA): UL Berichten: 22889
|
Geplaatst: wo 11 nov 2020 23:09 Onderwerp: Re: eind datum huur |
|
|
huurder_dylan schreef: | volgens de huur voorwaarden kan de huur overeenkomst ten alle tijden per direct verbroken worden mits beide partijen hiermee akkoord gaan. En de voorwaarde zeggen dat de oplevering van de woning op de laatste huurdag moet plaats vinden. |
Dat lijkt me te betekenen: uiterlijk op de laatste huurdag. Als je de sleutels eerder wilt teruggeven omdat je er toch niet meer woont, lijkt me dat geen probleem.
Quote: | Tijdens de overdracht heb ik nog nagevraagd voor dat ik de sleutels overhandigde of ik de extra huur hiervan terug zou krijgen, waar op de complex beheerder ja antwoorden. |
Vermoedelijk is de complexbeheerder niet bevoegd om namens de verhuurder akkoord te gaan met een andere einddatum van de huurovereenkomst en had je er ook niet van mogen uitgaan dat hij daartoe bevoegd was.
Quote: | Ik hoor graag jullie mening hierover. Heb ik recht om de huur vanaf 15 oktober terug te krijgen of moet ik inderdaad tot de 26 ste betalen? |
Mijn inschatting is dat de verhuurder gelijk heeft. _________________ Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
|
Pagina 1 van 1 |
|
|
U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen U mag geen reacties plaatsen U mag uw berichten niet bewerken U mag uw berichten niet verwijderen U mag niet stemmen in polls
|
|
|
|