Rechtenforum.nl :: Partner weigert huis te verlaten en elke medewerking

Partner weigert huis te verlaten en elke medewerking

tot

Afdrukken

Rechtenforum.nl -> Rechtshulp

#1: Partner weigert huis te verlaten en elke medewerking Auteur: Geen Henk

Geplaatst: zo 22 jun 2014 10:09
—

Ik wil niet meer verder met mijn Partner. Zij weigert echter het huis te verlaten en weigert ook elke medewerking in het gezamenlijk afronden van de hypotheek

We hebben nu zo'n vijf jaar een huis. We zijn geregistreerd partners en hebben een gezamenlijke hypotheek. De facto betaal ik echter de hypotheek en zo goed als alle andere vaste lasten.
Zij weigert haar deel te betalen omdat ze het geld niet heeft en weigert om een baan te zoeken waarmee ze het geld zou kunnen verdienen. Mijn frustratie hierom is één van de reden niet verder te willen (maar zeker niet de enige reden)

Ik wil weg maar kan (en wil) het geld niet opbrengen om een andere woning te betalen naast de hypotheek lasten van onze huidige woning.

De huidige situatie moet dus veranderen en het maakt mij niet uit hoe. We kunnen wat mij betreft het huis verkopen of de hypotheek kan op een van beide onze namen worden gezet (dat laatste zal in de praktijk echter lastig zijn) ik zal meewerken aan elke oplossing.

maar zij werkt niet mee.

Ik ben nu advies aan het inwinnen voordat ik stappen onderneem. Mijn eerste stap zal zijn advies in te winnen bij een juridisch loket.

Ik zou graag jullie mening horen. Wat zijn logische stappen? Wat kan ik verwachten? Wat zijn juridisch gezien mijn mogelijkheden?

Bedankt

#2: Auteur: hilde12

Geplaatst: zo 22 jun 2014 11:35
—

Is daar niets over afgesproken in het echtscheidingsconvenant?

Quote:

Je kunt proberen je ex tot medewerking te dwingen via een juridische procedure. Je vraagt de rechter dan om vervangende toestemming voor de verkoop van het huis (de benodigde toestemming van je ex kan dan worden vervangen door de toestemming van de rechter). Voor deze procedure heb je een advocaat nodig. Als de rechter je verzoek toewijst, heb je geen toestemming meer nodig van je ex. Je kunt dan zelf met de verkoop van het huis aan de slag.

Praktische problemen
Maar als je ex nog in het huis woont, kan dat 'aan de slag gaan' praktisch gezien wel eens lastig worden. Je ex kan bijvoorbeeld eventuele kopers de toegang tot de woning weigeren, zodat geen bezichtiging kan plaatsvinden.

In het uiterste geval, zou je de rechter nog lijfsdwang kunnen verzoeken. Dit betekent dat als je ex dan nog niet meewerkt aan de verkoop, hij in hechtenis wordt genomen. De rechter wijst zo’n verzoek niet snel toe, omdat het vergaande gevolgen heeft voor degene aan wie het wordt opgelegd.

Bron: www.jurofoon.nl

Quote:

Vijf mogelijkheden
Er kunnen vijf wegen bewandeld worden de ex te dwingen mee te werken aan verkoop of overdracht van de woning:

*Als in de echtscheidingsstukken is vastgelegd dat de ex moet meewerken aan de verkoop, dan kunt u in kort geding nakoming vorderen in combinatie met een boete van bijvoorbeeld 500,- per dag dat de medewerking geweigerd wordt.
*Verzoek aan de rechter tot 'machtiging tegeldemaking' ex artikel 3:174 BW. Dit kan via een normale procedure, of via een spoedprocedure (kort geding). Met deze machtiging kunt u zonder de medewerking van de ander, zelf de woning verkopen.
*'Toedeling aan uzelf' ex artikel 3:185 BW. Dit kan alleen via een normale rechtbankprocedure. U kunt dan ook door de rechter de overname prijs laten bepalen.
*'Reële executie' ex artikel 3:300 BW, waarbij gedacht kan worden aan de situatie waarin in het echtscheidingsconvenant is afgesproken dat uw ex medewerking geeft aan de overdracht van de woning. Dan kan de rechter bepalen dat het vonnis in de plaats treedt van de medewerking van uw ex partner tot levering van de woning.
*'Executoriale verkoop uit de hand' ex artikel 3:268 lid 2 BW. In overleg met de bank, kunt u dan samen met de bank de woning openbaar gaan verkopen. Uw ex partner wordt dan gepasseerd en kan de verkoop niet tegenhouden.

Bron: echtscheidingswinkel.nl

#3: Auteur: SpIn

Geplaatst: zo 22 jun 2014 17:10
—

Wat een nare situatie zoals je die omschrijft.

Er zal waarschijnlijk een verdeling van de 'boedel' (jullie bezittingen en schulden) moeten komen. Je kunt inderdaad naar het juridisch loket gaan om via die weg met een advocaat in contact te komen.

Om hier een advies te geven dat is wat lastig omdat er ontzettend veel haken en ogen aan kunnen zitten.

Hoe verstandig het ook is om goed voorbereid bij het juridisch loket aan te komen. In jouw geval lijkt het juridisch loket niet meer dan een doorverwijsfunctie naar een gedegen advocaat te hebben. Probeer zo spoedig als mogelijk bij het juridisch loket een afspraak te maken. Het voort laten duren dan ook (verergerde) psychische klachten meebrengen!

Succes!

Rechtenforum.nl -> Rechtshulp

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Pagina 1 van 1