|
Afdrukken Rechtenforum.nl -> Rechtshulp |
Geplaatst: ma 08 jul 2019 22:47—
|
Hoi,
Ik woon in een appartementencomplex met 45 andere appartementseigenaren. Af en toe als ik op vakantie ben verhuur ik mijn appartement via Airbnb. Dit gaat eigenlijk altijd goed, zonder overlast. Binnen onze VvE heerst er een cultuur waarbij iedereen elkaar vriendelijk goededag zegt, maar bij problemen elkaar hier niet op aanspreekt. Men gaat dan klagen bij het bedrijf dat de VvE beheert en dat bedrijf stuurt dan brieven waarin gedreigd wordt met geldboetes of nu zelfs met ontzegging van de toegang van de algemene ruimtes bij een volgende ‘overtreding’. Zo heb ik nu een brief gekregen dat mensen hebben gezien dat mijn appartement staat aangeboden op Airbnb en dat ik deze advertentie moet verwijderen en moet stoppen met alle activiteiten rondom de verhuur. Doe ik dat niet dan zal ik boetes krijgen en uiteindelijk ontzegging van de toegang van gemeenschappelijke ruimtes in het complex. In de brief wordt verwezen naar het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte. Hierin zou staan dat de appartementen niet kortstondig verhuurd mogen worden met commercieel oogmerk. De regels zijn opgesteld om de leefbaarheid te bevorderen en overlast te voorkomen en deze situatie draagt daar niet aan bij, werd er geschreven. Nu is het zo: in het reglement staat niets over verhuur. In de splitsingsakte ook niet, alleen wel dat de appartementen bedoeld zijn voor bewoning en voor particulieren en dat het niet de bedoeling dat iemand zijn bedrijf daar uitoefent, tenzij het een beroep is wat gebonden is aan huis oid... misschien dat ze hier op doelen... Kan dit bedrijf zo namens de VvE dreigen met boetes en ontzegging van toegang? En mag mij dit verboden worden om te doen terwijl hier niets over is vastgelegd? En is het kortstondige verhuur met commercieel doeleind? Mag ik niet mensen laten logeren, en hebben ze wel iets te maken met hoe ik deze mensen gevonden heb en of ze me er een vergoeding voor geven? Ik snap wel de angst van sommige VvE leden, want die denken dat we hier Amsterdamse toestanden krijgen zoals ze in het nieuws zien. Maar de doelgroep is wat anders. Vaak mensen die hier voor een congres komen of mensen die hun studerende kinderen komen bezoeken. En iedere reservering wordt eerst door mij beoordeeld voordat hij definitief wordt. En bovendien woon ik hier gewoon en doe ik het alleen als ik zelf op vakantie ben. Ik ga met het bedrijf dat het beheer doet in gesprek hierover maar ik wil eerst graag weten hoe ik ervoor sta. Alvast bedankt voor de hulp! |
Geplaatst: ma 29 jul 2019 12:23—
| hoi volgens mij kan hij je niks maken wanneer er niks in de akten staan. wel is het zo dat de airbnb huurder zich wel aan de regels moet houden van de vve, dus wel slim deze ergens op te hangen de huurder er op wijzen |
|
Rechtenforum.nl -> Rechtshulp
Tijden zijn in GMT + 2 uur |
|
|
© 2003 - 2005 Rechtenforum.nl