Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten?
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
180-dagen rege...
reparatiehuwel...
Res Nullius ?
proces verbaal...
aansprakelijkh...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu do 28 mrt 2024 13:31
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Verborgen gebrek aan koopwoning (non-conformiteit?)
Moderators: Nemine contradicente, StevenK, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
Cyrax



Leeftijd: 33
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Vissen


Berichten: 2


BerichtGeplaatst: di 09 mrt 2021 22:16    Onderwerp: Verborgen gebrek aan koopwoning (non-conformiteit?) Reageer met quote Naar onder Naar boven

Hey mensen op Rechtenforum! Wink

Heb recent een huis verkocht aan een koper.

Nu krijg ik een e-mail van betreffende koper dat er geborgen gebreken zouden zijn aan de WTW-unit (warmteterugwinning) van het huis. Deze zou namelijk niet deugdelijk functioneren na onderzoek van een door hen ingeschakeld bedrijf en zou deze: “niet voldoende onderhouden zijn en daardoor verwaarloosdâ€.

Koper wilt nu de kosten verhalen op mij om ‘t herstel van de WTW-unit te verwezenlijken.

Koper geeft ook aan dat ik verklaard zou hebben aan hem dat: “De WTW-unit prima zou functioneren, maar dat ik de WTW-unit nooit gebruikt zou hebbenâ€.

Heb inderdaad gezegd dat ik de WTW-unit nooit gebruikt heb, echter is het niet correct dat ik verklaard zou hebben dat de unit ook zou werken (hoe kan een ieder immers weten of iets naar behoren werkt als ‘t nooit gebruikt is?)

Verder stelt de koper dat voornoemd gebrek aan WTW-unit een ‘normaal gebruik’ van de woning in de weg zou staan (op basis van de door ons getekende standaard koopovereenkomst van betreffende woning waarin staat dat de woning voor ‘normaal gebruik’ geschikt moet zijn).

Mijns inziens is dit het geval gezien de koper de woning wel ‘normaal’ kan gebruiken. Heb er immers ook jaren in gewoond zonder gebruikt te maken van de WTW-unit.

Mijn vraag is of:
1. Er hier sprake is van het ‘niet normaal’ kunnen gebruiken van de woning omdat de WTW-unit defect is, althans niet naar behoren werkt en er daarom non-conformiteit is aan mijn kant.

2. Of de koper hier zijn onderzoeksplicht heeft verzaakt aangezien ik verklaard heb aan hem dat ik de unit nooit gebruikt heb en de koper dit zelf erkend dat ik dit aan hem verteld heb.

Bedankt!
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22889


BerichtGeplaatst: ma 15 mrt 2021 23:19    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Ik kan je geen garantie te geven, maar zoals je het hier uitlegt ben ik het op beide punten geheel met je eens.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds