|
Afdrukken Rechtenforum.nl -> Burgerlijk recht |
Geplaatst: do 08 aug 2019 13:37—
|
Situatie is dat eigenaar van een woning dit twee jaar in de verhuur heeft gedaan. De situatie is dat de eigenaar op zich wel verder wil met zijn huurders, maar wederom in een tijdelijke contract situatie. Wetgeving is hier duidelijk over: verlenging wil zeggen contract voor onbepaalde tijd.
Stel dat de tijdelijke verhuurders zich voor een maand uitschrijven na opzegging huurcontract, daadwerkelijk kortstondig ergens anders verblijven en dus geen huur betalen. Is dit dan voldoende om de wettelijke tijdelijke huur overeenkomst weer aan te gaan mits beide partijen hier achter staan? Of zal dit nooit juridisch standhouden en zou dit gezien worden als verlenging tijdelijk contract? grt Frank |
Geplaatst: zo 11 aug 2019 22:37—
|
Ik neem aan dat de eigenaar tussen de één en drie maanden voor het verstrijken van de termijn van twee jaar de huurder schriftelijk heeft geïnformeerd over de dag waarop de huurovereenkomst afloopt. (Zo niet, dan wordt de huurovereenkomst automatisch voor onbepaalde tijd verlengd.)
Volgens artikel 7:271 lid 1 sub b, laatste volzin, BW:
Een dag of een maand ertussen is niet meer "aansluitend", maar als de huurder zijn spullen in die tijd laat staan, gaat het toch duidelijk om een schijnconstructie en vermoed ik dat de rechter er doorheen gaat prikken. |
|
Rechtenforum.nl -> Burgerlijk recht
Tijden zijn in GMT + 2 uur |
|
|
© 2003 - 2005 Rechtenforum.nl