Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten?
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
What steps are...
Bijgebouw zond...
melden gevaarl...
proces verbaal...
Risico’s aan...

Carrière
Boekel De Nere
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu wo 22 mrt 2023 1:24
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Huur woonwagenstandplaats kopen van gemeente
Moderator: Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
moeloo



Leeftijd: 48
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Schorpioen


Berichten: 2


BerichtGeplaatst: za 31 dec 2022 4:25    Onderwerp: Huur woonwagenstandplaats kopen van gemeente Reageer met quote Naar onder Naar boven

Mijn ouders kunnen hun huur woonwagenstandplaats kopen van de gemeente.
De standplaats huur is inclusief schuur, waar toilet, douche en CV installatie in staat.

In 2021 moesten volgens het meer jaren onderhoud plan de CV ketel incl. toebehoren en de elektra verdeelkast incl. toebehoren zoals lamp en wandcontactdoos vervangen worden. Dit ook bevestigd per email van gebouwenbeheer van de gemeente gekregen. Onderdelen waren zelfs besteld en ook dat er achterstallig onderhoud is gaven ze per email aan.
Is tot nu toe niets gebeurt.
Verder zit er beton rot in de gevel elementen en dit is bij alle huurders zo.
Deze schuur is 48 jaar oud.

Nu komen me mij oudeds voor aanzienlijke kosten te staan voor de schuur als ze de standplaats met de schuur kopen.
Feitelijk kopen ze een kat in de zak

1. Moeten mijn ouders hier genoegen mee nemen als ze het willen kopen?
Hoe zit dit wettelijk?

2. Bij door huren, wie is er dan verantwoordelijk voor energie transitie maatregelen wat betreft de b v.
De cv-installatie? Deze huren ze samen met de standplaats en schuur van de gemeente.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22855


BerichtGeplaatst: zo 01 jan 2023 22:06    Onderwerp: Re: Huur woonwagenstandplaats kopen van gemeente Reageer met quote Naar onder Naar boven

moeloo schreef:
1. Moeten mijn ouders hier genoegen mee nemen als ze het willen kopen?
Hoe zit dit wettelijk?

Als je ouders weten in welke staat de schuur zich bevindt en desondanks akkoord gaan met de vraagprijs, dan zullen ze die vraagprijs moeten betalen.

Maar het staat je ouders vrij om over de prijs te onderhandelen alvorens ze met de koop akkoord gaan.

Quote:
2. Bij door huren, wie is er dan verantwoordelijk voor energie transitie maatregelen wat betreft de b v.
De cv-installatie? Deze huren ze samen met de standplaats en schuur van de gemeente.

De eigenaar lijkt mij daarvoor verantwoordelijk.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
moeloo



Leeftijd: 48
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Schorpioen


Berichten: 2


BerichtGeplaatst: ma 02 jan 2023 0:40    Onderwerp: Re: Huur woonwagenstandplaats kopen van gemeente Reageer met quote Naar onder Naar boven

Als je ouders weten in welke staat de schuur zich bevindt en desondanks akkoord gaan met de vraagprijs, dan zullen ze die vraagprijs moeten betalen.

Kunnen ze dan eisen dat het achterstallig onderhoud wordt uitgevoerd, zonder dat dat door berekend wordt?
Er is door een aannemer nagekeken en die heeft gezegd dat er 15.000 euro kosten aan komen en dit ook in een prijsopgave vastgelegd, met en stelpost voor de geveldelen die rot zijn.

Je hebt ook een technische levensduur en economische levensduur.

In Nederland is de gemiddelde economische levensduur 50 jaar. Daarna worden de meeste gebouwen gesloopt, daar zit deze schuur aan.
De technische levensduur van een gebouw bedraagt met planmatig onderhoud zo’n 40 tot 50 jaar, daar zit de schuur ook aan.


Als je gaat rekenen dat er dus 15.000 euro kosten aan komen en dan ook nog de transitie maatregelen van 10.000 a 15.000 euro, dan koop je een kat in de zak. Gaat de gemeente heel hoop geld schelen als ze het verkopen.

Kan je ze op juridische gronden aansprakelijk stellen hier voor of op juridische gronden prijs vermindering?
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22855


BerichtGeplaatst: ma 02 jan 2023 19:55    Onderwerp: Re: Huur woonwagenstandplaats kopen van gemeente Reageer met quote Naar onder Naar boven

moeloo schreef:
Als je ouders weten in welke staat de schuur zich bevindt en desondanks akkoord gaan met de vraagprijs, dan zullen ze die vraagprijs moeten betalen.

Kunnen ze dan eisen dat het achterstallig onderhoud wordt uitgevoerd, zonder dat dat door berekend wordt?

Nee.

Als ik jou een kapotte fiets aanbied voor 50 euro, je weet dat de fiets kapot is, en je aanvaardt mijn bod, dan heb je de kapotte fiets gekocht en kun je niet meer eisen dat ik de fiets kostenloos repareer. Maar als jij zegt "ik geef je hooguit 40 euro voor die fiets en alleen als je hem eerst repareert" en ik ga daarmee akkoord, dan zal ik de fiets moeten repararen. Maar misschien ga ik daar alleen maar mee akkoord als je 60 euro biedt. Etc.

Je ouders kunnen onderhandelen. Het is verstandig om de gemaakte afspraken in het koopcontract op te nemen.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds