Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten? Blog
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
WOZ waarde bij...
Niet naleven o...
Vve en grootve...
Mag fiscus een...
kinderalimenta...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu do 10 okt 2024 22:10
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Geschonken grond officieel regelen
Moderators: Nemine contradicente, StevenK, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
petertje



Leeftijd: 62
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Maagd


Berichten: 9


BerichtGeplaatst: za 27 jul 2024 9:45    Onderwerp: Geschonken grond officieel regelen Reageer met quote Naar onder Naar boven

Hallo,

Beetje gekke kwestie: wij hebben een stuk grond achter onze woning. Van een klein deel ervan (ik schat zo'n 30 vierkante meter) heeft de vorige eigenaar officieus gebruiksrecht geschonken aan onze buren. Het staat echter nog steeds op onze naam omdat niet officieel is geregeld dat het van hen wordt. Ook op de perceeltekeningen van de overheid staat de grond nog bij ons perceel getekend.
Nu willen wij dit officieel laten regelen waarbij de buren de grond gratis van ons krijgen (zoals de vorige eigenaar volgens ons wilde) en alleen de notariskosten voor hun rekening komen. Ik heb het voorgelegd aan de buren en geen enkele reactie gekregen. Dit speelt al verschillende jaren. Als de buren dit niet willen regelen, blijft het dan onze grond? Of raken we het tzt door verjaring sowieso kwijt en wat gebeurt er bij verkoop van ons pand?
Dank,
Pietertje
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22902


BerichtGeplaatst: wo 21 aug 2024 20:33    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Als het erop neerkomt dat de buren met toestemming van de vorige bewoners en nu met toestemming van jou van dat stukje grond gebruikmaken, dan treedt er geen verjaring in. De verjaring gaat pas lopen wanneer jij duidelijk maakt dat je niet langer toestemming geeft (maar het vervolgens daar 20 jaar bij laat).

Zelfs al heb je zelf de buren geen toestemming gegeven toen je eigenaar van de grond werd, dan nog is de verjaringstermijn niet gaan lopen, tenzij je ooit duidelijk hebt gemaakt dat je wilt dat ze de grond niet langer gebruiken.

Bij verkoop van het pand kan de nieuwe bewoner de buren verbieden nog langer van de grond gebruik te maken. De nieuwe bewoners zijn sowieso niet gebonden aan enige afspraak die de vorige bewoners hebben gemaakt.

En jij zelf kan een eventueel gegeven toestemming ook (met een redelijke termijn) intrekken en vorderen dat je buren de grond ontruimen. Vanaf dat moment gaat dan dus wel de verjaringstermijn van 20 jaar lopen.

Mocht dit ooit voor de rechter komen, dan is het de vraag wie wat kan bewijzen. Als de buren zich op verjaring willen beroepen, zullen ze moeten aantonen de grond al langer dan 20 jaar te gebruiken. Lukt ze dat, dan zul jij moeten aantonen dat dat gebruik ooit met toestemming is begonnen. (Het geven van toestemming nadat de buren eerst "bezit" hebben genomen van de grond is denk ik niet voldoende.)
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds