|
|
| Auteur |
Bericht |
JetKroket
Leeftijd: 104
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): OU
Berichten: 1635
|
 Geplaatst: vr 26 okt 2007 17:05 Onderwerp: |
   |
|
Zo ik me uit een ver (justitie)verleden herinner, is één juridische kalendermaand 30 dagen.
Mensen, klopt dit (nog)?
_________________
'Sorry, onze bar is gesloten. Wilt u misschien iets drinken in afwachting dat ze opengaat?'
- Wiet van Broeckhoven |
|
|
|
|
 |
hayman
Leeftijd: 61
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 7
|
| Geplaatst: za 27 okt 2007 14:08 Onderwerp: |
|
|
Lezen blijft moeilijk  maar in ieder geval bedankt.
_________________
Gr. Hayman
Rockin' in the free world! |
|
|
|
|
|
bona fides
Geslacht: 
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22893
|
| Geplaatst: za 27 okt 2007 14:48 Onderwerp: |
|
|
| hayman schreef: | | Lezen blijft moeilijk maar in ieder geval bedankt. |
Een beetje goede manieren is blijkbaar ook te veel gevraagd. De onduidelijkheid zat zoals gezegd toch echt in jouw post.
@JetKroket: wel in het wetboek van Strafrecht (art. 88 Sr), maar volgens mij niet bij termijnen.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet. |
|
|
|
|
|
JetKroket
Leeftijd: 104
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): OU
Berichten: 1635
|
| Geplaatst: za 27 okt 2007 15:25 Onderwerp: |
|
|
| Quote: | | @JetKroket: wel in het wetboek van Strafrecht (art. 88 Sr), maar volgens mij niet bij termijnen. |
Thanks. Je hebt wel goede manieren. 
_________________
'Sorry, onze bar is gesloten. Wilt u misschien iets drinken in afwachting dat ze opengaat?'
- Wiet van Broeckhoven |
|
|
|
|
|
JetKroket
Leeftijd: 104
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): OU
Berichten: 1635
|
| Geplaatst: za 27 okt 2007 15:28 Onderwerp: |
|
|
U kunt aangaande deze problematiek slechts 2 procedures starten bij de huurcommissie:
1: Verzoek om uitspraak over de hoogte van het voorschot servicekosten.
U vindt het voorschotbedrag te hoog. U kunt u de Huurcommissie vragen het voorschot servicekosten te verlagen. Als de Huurcommissie het voorschotbedrag verlaagt, geldt deze uitspraak vanaf de maand volgend op de maand waarin het verzoek om verlaging is ingediend. Een uitspraak van de Huurcommissie geldt voorbeide partijen.
2: Vragen van een uitspraak over de betalingsverplichting van de huurder voor de servicekosten.
De verhuurder brengt de huurder naast de kale huur servicekosten in rekening. Huurder betaalt hiervoor maandelijks een voorschot. De verhuurder stuurt ieder jaar voor 1 juli een overzicht van de werkelijke kosten over het voorgaande kalenderjaar aan de huurder (de eindafrekening). Als huurder en verhuurder het niet eens worden over de eindafrekening, kunnen huurder en verhuurder de Huurcommissie vragen de kosten vast te stellen die de huurder moet betalen. Een uitspraak van de Huurcommissie geldt voor beide partijen. U moet het verzoek indienen binnen twee jaar nadat de termijn is verstreken, waarbinnen de verhuurder de afrekening moet verstrekken.
Het is onduidelijke welke procedure u hebt gestart en wat de uitspraak is.
| Quote: | | UITSPRAAK is dus: Mevr. U heeft jaren teveel aan servicekosten betaald. |
Dit bestaat niet.
Succes verder met uw vordering.
_________________
'Sorry, onze bar is gesloten. Wilt u misschien iets drinken in afwachting dat ze opengaat?'
- Wiet van Broeckhoven |
|
|
|
|
|
tikSimone
Leeftijd: 58
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): EUR
Studieomgeving (MA): EUR
Berichten: 12147
|
| Geplaatst: za 27 okt 2007 17:02 Onderwerp: |
|
|
Dat bestaat dan toch wel, gezien het:
| Quote: | | Als huurder en verhuurder het niet eens worden over de eindafrekening, kunnen huurder en verhuurder de Huurcommissie vragen de kosten vast te stellen die de huurder moet betalen. |
Ik kan me namelijk wel voorstellen dat bijv. 100 euro per maand is betaald en de Huurcommissie op een som komt van 700 per jaar. Dan heb je dus 500 te veel betaald.
| bona fides schreef: | | Het afstrepen van de onverschuldigde betaling tegen de toekomstige voorschotten komt dan toch neer op verrekening, en vermoedelijk sluit je huurcontract dit niet alleen uit voor de betaling van de kale huur, maar ook voor de betaling van de servicekostenvoorschotten. |
Zo was ik ook aan het denken: gewoon verrekenen met die andere servicekosten (oftewel de eerste maanden niets betalen). We hebben echter nog niet gehoord of het contract deze bevoegdheid expliciet uitsluit.
En Hayman voor jou is het allemaal heel duidelijk, omdat je de hele situatie in je hoofd hebt, maar hou alsjeblieft rekening met dat wij alleen vanaf het scherm een idee kunnen krijgen. De poging je te helpen zou je op zijn minst kunnen waarderen. Geïrriteerd reageren helpt je in elk geval niet verder.
_________________
Nait soez'n, moar doun! |
|
|
|
|
|
JetKroket
Leeftijd: 104
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): OU
Berichten: 1635
|
| Geplaatst: za 27 okt 2007 17:27 Onderwerp: |
|
|
| Quote: | Dat bestaat dan toch wel, gezien het:
Quote:
Als huurder en verhuurder het niet eens worden over de eindafrekening, kunnen huurder en verhuurder de Huurcommissie vragen de kosten vast te stellen die de huurder moet betalen. |
De uitspraak zal dan (ongeveer) deze verwoording hebben: ‘De betalingsverplichting van de huurder met betrekking tot de boven de huurprijs in rekening gebrachte kosten is voor de periode – tot en met – te stellen op ...’
En niet:
| Quote: | Quote:
UITSPRAAK is dus: Mevr. U heeft jaren teveel aan servicekosten betaald.
|
In deze procedure wordt immers gevraagd een uitspraak te doen over de betalingsverplichting van de huurder voor de servicekosten; er wordt gevraagd de kosten vast te stellen die de huurder moet betalen.
_________________
'Sorry, onze bar is gesloten. Wilt u misschien iets drinken in afwachting dat ze opengaat?'
- Wiet van Broeckhoven |
|
|
|
|
|
|
|
