|
Afdrukken Rechtenforum.nl -> Notariaat |
Geplaatst: zo 18 dec 2011 21:04—
|
@ slimme notaris/student,
Volgende kwestie: Wij sluiten familiehypotheek voor aankoop pand van ouders. Bedrag 400.000 euro. Wij betalen een kwart meer rente(totaal ongeveer 7%)om zo een hogere hypotheekrenteaftrek te genereren. Ouders houden 4% over en schenken de overige 3% terug. Jaarlijks dus 12.000 euro. Dit is meer dan vrijstelling van 5030 euro in 2011. Het verschil van 7000 euro daar betalen wij belasting over a 10% is 700 euro. In deze constructie krijgen wij dus feitelijk geen geld van ouders. Maar krijgen wij terug wat wij meer hebben betaald via een omweg. Eigen geld dus zou je kunnen stellen! Maar nu is de wet zo dat gedane schenkingen moeten worden ingekort op de erfenis in de toekomst of beter gezegd moeten worden ingebracht in de fictieve massa. In deze zijn er nog 2 andere erfgenamen die akkoord gaan met de constructie. Wat wij willen voorkomen is 'worst case scenario' dat de erfgenamen ons verplichten de schenkingen in te brengen, bijvoorbeeld bij een verstoorde relatie. In een periode van 10 jaar heb je het dan over 120.000. Geld dat wij bij ontvangst van de erfenis als aflossing willen gebruiken. Vraag is derhalve: Hoe kunnen we vastleggen dat de gedane schenkingen niet mogen worden ingebracht in de erfenis. Nooit en te nimmer. Bedankt |
Geplaatst: zo 18 dec 2011 21:09—
| Dan moeten de ouders hun testament goed regelen. Dat gaat via de notaris. |
Geplaatst: zo 18 dec 2011 23:09—
|
Kun je wat specifieker zijn?
Wat moet worden vastgelegd? En is het uberhaupt wel mogelijk? Bedankt. |
Geplaatst: zo 18 dec 2011 23:22—
| Nog specifieker? In een testament kun je precies vastleggen wie wat van je erft. Als je iemand wilt bevoordelen boven de anderen, dan kan dat gewoon. Dit moet via de notaris. |
|
Rechtenforum.nl -> Notariaat
Tijden zijn in GMT + 2 uur |
|
|
© 2003 - 2005 Rechtenforum.nl