grmohlmann
Leeftijd: 77 Geslacht: Sterrenbeeld:
Berichten: 76
|
Geplaatst: do 18 sep 2014 20:02 Onderwerp: ozb feitelijk gebruik van woning verbonden aan bedrijfsgebou |
|
|
Een boer(pachter) pacht een hoeve (= land + woning + bedrijfsgebouwen) van een verpachter.
De gemeente stelt de woz-waarde vast, waarbij de cultuurgrondvrijstelling wordt toegepast en de cultuurgrond buiten aanmerking blijft.
De gemeente reikt aan de pachter een woz-beschikking en een ozb-aanslag uit (gecombineerd in 1 geschrift) met daarop dezelfde bedragen voor de woz-waarde van het geheel (= woning + bedrijfsgebouwen + gronden bij woning en niet-woning en laat de cultuurgronden buiten aanmerking) en voor de heffingsmaatstaf ozb-feitelijk gebruik.
De heffingsmaatstaf ozb-feitelijk gebruik wordt door de gemeente dus gelijk genomen aan de woz-waarde van het geheel.
Ik denk dat dat niet juist is omdat m.b.t. de heffingsmaatstaf ozb-feitelijk gebruik, de waarde van de woning en de grond bij de woning niet wordt betrokken.
Heb ik dat nu goed of niet, of zie ik iets over het hoofd ?
Graag reactie. Bij voorbaat dank. |
|