overdracht onroerende zaken (schoolgebouwen)

[MaaikeLunsing]

Weet iemand of het verplicht is om de overdracht van een onroerende zaak te regelen via een notariele akte?

[V. van den Bos]

Art. 3:3 lid 1 verteld ons wat een onroerend goed is. Dat gebouw blijkt dus onroerend te zijn.

Voor overdracht (roerend of onroerend) is vereist:

3:84, geldige titel, levering en beschikkingsbevoegdheid.

Voor overdracht van onroerende goederen is art. 3:89 nog van belang. Daarin wordt vereist:
"De levering (zoals genoemd in art. 3:84) geschiedt door een daartoe, tussen partijen opgemaakte NOTARIELE akte, gevolgd door inschrijving in de openbare registers...."

Dus om antwoord te geven op je vraag: ja, er is een notariële akte nodig om de overdracht te kunnen voltooien.