Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten?
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheek berekenen

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
Help! Probleme...
Eigendom en te...
verkoop boot z...
Arbeidsbelemme...
Kennis over na...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu ma 20 nov 2017 7:47
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

huurcontract getekend - sleutels - 3weken - geen contract
Moderators: Nemine contradicente, StevenK, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
mr-anonymous



Leeftijd: 102
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Ram


Berichten: 2


BerichtGeplaatst: di 09 mei 2017 14:19    Onderwerp: huurcontract getekend - sleutels - 3weken - geen contract Reageer met quote Naar onder Naar boven

Beste Juridische community,

Het zit zo:

Ik huur een huis via een makelaar van een eigenaar die in het buitenland is/was. Op 11 april heb ik een huurcontract getekend en opgestuurd naar de makelaar via email nadat de makelaar heeft aangegeven dat de eigenaar akkoord was gegaan met een "concept versie" van het huurcontract.

Op 13 april heb ik de makelaar bij het huis ontmoet, sleutels ontvangen en verhuizing, schilderwerk en een niet redelijke hoeveelheid schoonmaak werk begonnen.

In de tussentijd heb ik van de makelaar te horen gekregen dat de eigenaar lastig te bereiken is in het buitenland maar dat ze snel een getekend huurcontract opstuurt. Hier heb ik meerdere malen achterna gezeten via email, eenmaal een email van de makelaar waarin deze aangaf dat de eigenaar geen scanner kon bemachtigen maar zo spoedig mogelijk het contract zou opsturen.

Nu 4 mei krijg ik email van de makelaar dat de eigenaar het contract uiteindelijk niet getekend heeft omdat ze toch besloten heeft zelf de woning te willen gebruiken vanaf november. Hier zegt de makelaar het een vervelende situatie vind en mij graag wil helpen een nieuwe woning te vinden.

Nu wil ik graag weten wat precies mijn rechten zijn, ik ga er een beetje van uit dat ik in principe het contract gewoon als getekend kan beschouwen, is dit waar of heb ik dat fout?

Het contract is voor een periode van 1 jaar.

Ik wil graat uiteindelijk gewoon met de eigenaar een goede oplossing vinden. Maar om een redelijke onderhandeling te kunnen doen wil ik dus precies weten wat mijn rechten zijn.

Uiteindelijk wil ik denk ik een contract dat ik gewoon per maand kan opzeggen en dan misschien tot uiterlijk november zodat het voor mij makkelijker is om een ander huisje te vinden.
Ook denk ik aan een compensatie voor al het werk dat ik uiteindelijk gedaan hebt mogelijk in de vorm van een lagere huur. Dit ook omdat het huisje een beetje tegenvalt. Zo zit er niet eens een afzuigkap in (dit staat wel in het contract), het was enorm vies (schimmel en rotzooi) en ik heb zo'n beetje de hele binnenkant moeten verven omdat het kaal danwel geel was.

Heel erg bedankt alvast voor iedereen die mij wat wijzer kan maken over wat mijn rechten in deze situatie zijn.

ps. ik heb zacht gezegd zeer matige ervaringen met makelaars to nu toe vandaar dat ik het liever met de eigenaar zelf wil regelen
Bekijk profiel Stuur privé bericht
mr-anonymous



Leeftijd: 102
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Ram


Berichten: 2


BerichtGeplaatst: do 11 mei 2017 18:59    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

niemand enig idee?

samenvatting:

Ik heb een huurcontract getekend met duur van 1 jaar en 3 weken nadat ik in de woning ben ingetrokken geeft de eigenaar aan het contract niet te willen tekenen omdat ze +- 6 maanden later zelf de woning wil gebruiken.

communicatie gaat via makelaar.

waar sta ik juridisch gezien?
Bekijk profiel Stuur privé bericht
DENNIS79



Leeftijd: 38
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Maagd
Studieomgeving (BA): UvT
Studieomgeving (MA): UvT
Berichten: 1754


BerichtGeplaatst: vr 19 mei 2017 13:05    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

mr-anonymous schreef:
niemand enig idee?

samenvatting:

Ik heb een huurcontract getekend met duur van 1 jaar en 3 weken nadat ik in de woning ben ingetrokken geeft de eigenaar aan het contract niet te willen tekenen omdat ze +- 6 maanden later zelf de woning wil gebruiken.

communicatie gaat via makelaar.

waar sta ik juridisch gezien?


Er lijkt een geldige huurovereenkomst te zijn gesloten. Er geldt voor een huurovereenkomst geen vereiste dat deze schriftelijk overeen dient te worden gekomen. Nu de essentialia per e-mail akkoord zijn bevonden, de sleutels zijn overgedragen, en de woning bewoond mocht gaan worden, lijkt mij dat de huurovereenkomst tot stand is gekomen. Verhuurder mag daar niet op terugkomen. Het niet willen ondertekenen van een schriftelijk document doet daar niets aan af.
_________________
"Nusquam est, qui ubique est"
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

Judex.nl | Rechtsinfo.nl | Scheidingsprofs.nl | Netjesscheiden.nl

© 2003 - 2017 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds