Verhoging huur, mag dat?? HELP!!

[peteraruba]

Beste juristen

Ik hoop dat jullie mij kunnen helpen met een probleem. Momenteel loop ik stage in Aruba en huur een huis via een bureau. In ons huis zitten ongeveer tien studenten die een kamer huren. De wetgeving op aruba schijnt het zelfde te zijn als in Nederland.

Wij betalen aan huur 500 gulden per maand en voor gas, water en licht betalen wij 60 gulden per maand.
Nu komt dat bureau op 5 augustus met de medeling dat per 1 augustus het gas, licht en water per appartement word berekend en achteraf betaald moet worden.

Om dat ik huisoudste ben, is mij gevraagd uit te zoeken of dit wel mag. Iedereen heeft een huurcontract getekent voor bepaalde tijd waarin staat dat we een vast bedrag van 60 gulden moeten betalen. Mag het bureau zomaar de huur verhogen??

Ik hoop dat iemand me kan helpen

alvast bedankt,

Peter

[Juul]

Hey Peter,
De huur van jou, is opgedeeld in twee delen, de kale huur, a 500 gulden, en de omslagkosten, a 60 euro per maand. Bij mij in Nederland is dat ook zo, en daar staat in dat de omslagkosten een verrekenbaar voorschot is. Dus wanneer de rekeningen voor elektriciteit en water hoger uitvallen, dan kunnen zij dat achteraf vorderen.
Kijk even na wat er precies in je contract staat, als er staat dat het een verrekenbaar voorschot is, dan kun je er sowieso niets aan doen....
_________________
Si vis amari, ama!

Verander het verleden, begin vandaag!

Kusje, Juul

[peteraruba]

Bedankt voor je reactie. Dit zijn twee artikelen uit mijn contract.

Als ik schrijf wat jij leest mogen ze dus niet verhogen.

1. De huurder zal de huur voor de eerste van elke maand bij het Stage Buro voldoen. Elke huurder zal Afl. 500,- per maand betalen met een borg van Afl. 500,-. De borg zal eenmalig voldaan worden en wordt terugbetaald op de dag van vertrek, op het moment dat de inventaris is gecontroleerd en het appartement schoon is opgeleverd. Het is niet toegestaan om de huur te verrekenen met de borg. Bij nalatigheid van betaling wordt er Afl.50,- per dag in rekening gebracht.


3. De huurprijs is exclusief gas, water en licht. De kosten voor het gas, water en licht bedragen Awg. 60,00 per maand. Voor hand- en theedoeken dien je zelf zorg te dragen. De huurder krijgt 1x per week schoon bedlinnen. Het appartement wordt 1x per week schoongemaakt. Het appartement wordt van 21 mei 2004 tot en met 11 oktober 2004 verhuurd. Verlenging voor het verblijf in het appartement moet zo snel mogelijk door de huurder kenbaar worden gemaakt.


Heb ik gelijk?????


alvast bedankt??


Peter