Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten?
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
VA loan rates ...
180-dagen rege...
reparatiehuwel...
Res Nullius ?
proces verbaal...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu do 28 mrt 2024 22:29
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

VVE bijdrage stijgt enorm, meldingsplicht verkoopmakelaar?
Moderators: Nemine contradicente, StevenK, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
Barre_Code



Leeftijd: 34
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Boogschutter
Studieomgeving (BA): HvU

Berichten: 24


BerichtGeplaatst: ma 13 feb 2017 14:59    Onderwerp: VVE bijdrage stijgt enorm, meldingsplicht verkoopmakelaar? Reageer met quote Naar onder Naar boven

Mijn ouders hebben in de zomer van 2016 een appartement gekocht. Zonder aankoopmakelaar. De verkopers met een verkoopmakelaar.

De maandelijkse VVE bijdrage is tijdens overdracht relatief hoog (220 euro), maar de panden zijn op het oog erg goed onderhouden (jaren 60).

Nu, in 2017, blijkt dat de VVE bijdrage omhoog moet met 120 euro. Waar deze noodzaak vandaan komt, en of dit een noodzaak is, betreft een andere kwestie die nog onderzocht wordt.

De vraag in deze luidt: In hoeverre had de verkoopmakelaar van het appartement en/of de vorige eigenaren van het appartement hierin een meldingsplicht gehad? Als mijn ouders wisten dat de maandelijkse lasten (tijdelijk) zo hoog zouden worden een half jaar later, hadden zij het huis immers niet gekocht of minder ervoor betaald.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
UwJurist.nl

UwJurist.nl

Leeftijd: 58
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Stier
Studieomgeving (BA): RUN
Studieomgeving (MA): RUN
Berichten: 1012


BerichtGeplaatst: ma 13 feb 2017 15:06    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

De vraag is allereerst of de verkoper en diens makelaar dit wisten dan wel konden / moesten weten. Of te wel zat deze verhoging er al aan te komen gezien de ontwikkelingen bij de Vereniging van Eigenaren?

Verder heeft een koper ook een onderzoeksplicht. De vraag is dus ook of daaraan is voldaan.
Zijn er bij de VvE stukken opgevraagd? Dat wil zeggen jaarrekeningen en notulen van de afgelopen jaren.
_________________
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
UwJurist.nl
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Verstuur e-mail Bekijk de homepage MSN messenger
Barre_Code



Leeftijd: 34
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Boogschutter
Studieomgeving (BA): HvU

Berichten: 24


BerichtGeplaatst: vr 17 feb 2017 12:35    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

UwJurist.nl schreef:
De vraag is allereerst of de verkoper en diens makelaar dit wisten dan wel konden / moesten weten. Of te wel zat deze verhoging er al aan te komen gezien de ontwikkelingen bij de Vereniging van Eigenaren?

Verder heeft een koper ook een onderzoeksplicht. De vraag is dus ook of daaraan is voldaan.
Zijn er bij de VvE stukken opgevraagd? Dat wil zeggen jaarrekeningen en notulen van de afgelopen jaren.


Ik heb het met mijn vader besproken. Volgens hem was het vanuit de jaarrekeningen/notulen destijds op te maken dat deze kosten er aan zouden komen - en zouden volgens hem de makelaar en de verkoper dit absoluut hebben geweten. De onhandigheid van mijn vader is geweest dat hij wel e.e.a. in heeft gezien maar niet genoeg heeft onderzocht over de toestand binnen de VVE waaruit zou blijken dat de kosten fors zouden stijgen.

Mijn inziens kan mijn vader - de koper - er niet zoveel meer mee. Hij heeft niet voldoende onderzocht. De verkopende partij niks gemeld maar het is niet echt verwijtbaar te maken achteraf, denk ik.

Zit ik in de juiste richting Monique? Of zou je nog kunnen stellen dat als de verhoging zo duidelijk al gesteld was dat de makelaar/de verkoper wel degelijk iets van melding erover gemaakt zouden moeten hebben.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
UwJurist.nl

UwJurist.nl

Leeftijd: 58
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Stier
Studieomgeving (BA): RUN
Studieomgeving (MA): RUN
Berichten: 1012


BerichtGeplaatst: vr 17 feb 2017 12:38    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

De informatie die de verkoper heeft geleverd is duidelijk genoeg. Jammer voor uw vader!
_________________
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
UwJurist.nl
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Verstuur e-mail Bekijk de homepage MSN messenger
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds