|
Auteur |
Bericht |
Marja
Geslacht:
Berichten: 67
|
Geplaatst: vr 01 jul 2005 21:38 Onderwerp: Scheiding, overwaarde woning ongelijk verdelen. |
|
|
Mijn vriendin gaat scheiden en denkt dat zij en haar man alles prima regelen samen.
Ik hoop het voor haar, máár... denk dat er 'n probleempje aan het ontstaan is.
Ze zijn namelijk van plan om alles gewoon samen te delen, behalve de overwaarde van het huis. Hij krijgt daar ongeveer 1/4 deel van en zij 3/4 deel. Dat kan toch niet zomaar volgens mij, krijgen ze op die manier geen (belasting?) problemen?
Ze willen deze ongelijke verdeling overigens allebei, daarmee is geen probleem dus.
Moet ik haar waarschuwen voor de gevolgen achteraf of maak ik mij zorgen om niets? |
|
|
|
|
Andrei
Geslacht:
Berichten: 10
|
Geplaatst: ma 04 jul 2005 19:29 Onderwerp: Scheiding, overwaarde woning ongelijk verdelen |
|
|
Belangrijk is om de fiscale consequenties van deze deal te bekijken.
Hoe ziet de fiscus deze afwikkeling straks; met name al het gaat om dat deel dat zij boven haar rechtens opgebouwde vermogen krijgt.
Ziet de fiscus dit als vermogensaanwas (lijkt me sterk) dan is er niets aan de hand.
Ziet de fiscus het als een schenking, dan eist de belsatingdienst haar deel op. Voor de echtgenoot wordt het een aftrekpost. |
|
|
|
|
tikSimone
Leeftijd: 58 Geslacht: Sterrenbeeld: Studieomgeving (BA): EUR Studieomgeving (MA): EUR Berichten: 12147
|
Geplaatst: ma 04 jul 2005 20:52 Onderwerp: |
|
|
De hoofdregel is dat ieder de helft krijgt, tenzij de betrokkenen een schriftelijke afwijking overeenkomen (in dit geval via een echtscheidingsconvenant). Zie 1:100 BW.
Ik denk dat Andrei wel een punt heeft v.w.b. de mening van de fiscus hierover. Maar goed, als er schenkingsrecht moet worden betaald, dan valt dat ook nog wel weer een beetje mee, als ik zo het tabelletje uit mijn (2004) Belastingwetboek bekijk (vergeleken met het vermogen dat je daarvoor ontvangt). De bedragen moeten volgens het bijschrift nog met 60% worden vermeerderd. Ik begrijp niet goed waarom ze dat dan niet meteen zo in de tabel zetten, maar goed, hier gaat 'ie dan:
0-21.212 Eur 0
21.212 - 42.419 Eur 1.060
42.419 - 84.829 Eur 2.756
84.829 - 169.650 Eur 7.845
etc
Om onaangename verrassingen te voorkomen zou je vriendin de kwestie even kunnen voorleggen aan de Belastingdienst.
Iemand nog andere ideeen of een correctie op wat ik schrijf? _________________ Nait soez'n, moar doun! |
|
|
|
|
StevenK Moderator
Leeftijd: 51 Geslacht: Sterrenbeeld: Studieomgeving (BA): OU Studieomgeving (MA): OU Berichten: 4108
|
Geplaatst: ma 04 jul 2005 21:20 Onderwerp: |
|
|
De verdeling is volgens mij redelijk vrij bij een scheiding ? En op welke grond is deze scheve verdeling ? |
|
|
|
|
Andrei
Geslacht:
Berichten: 10
|
Geplaatst: di 05 jul 2005 10:57 Onderwerp: Scheiding, overwaarde woning ongelijk verdelen. |
|
|
Naast fiscale consequenties zou je ook in de alimentatie verplichtingen, zo die er zijn, onder de loep kunnen nemen.
Het gaat om de verhouding alimentatieverplichting, hoogte en duur, tegenover de de ontvangen overwaarde boven de eigen opgebouwde waarde. |
|
|
|
|
Camelot
Berichten: 8
|
Geplaatst: za 16 jul 2005 10:02 Onderwerp: |
|
|
Wanneer men gehuwd is in gemeenschap van goederen dan zullen hier geen fiscale consequenties uit voortvloeien. Immers, men heeft d.m.v. het gedeelde eigendom beiden recht op een deel van de overwaarde. Dat men bij de afwikkeling afwijkt van ieder de helft m.b.t. die overwaarde, doet niet ter zake. De overwaarde vormt namelijk onderdeel uit van de totale gemeenschap. |
|
|
|
|
|